Ocene hipotek TSB
Ocene hipotek TSB
Oglasi

TSB – kar pomeni Trustee Savings Bank – je banka v Združenem kraljestvu, ki deluje že več kot 200 let.

TSB, ki je bil prvotno ustanovljen za pomoč naraščajočemu britanskemu srednjemu razredu pri varčevanju za prihodnost prek varčevalnih računov, ki plačujejo obresti, ima zdaj 5 milijonov strank in je eno največjih posojil v Združenem kraljestvu.

Samo v letu 2021 je izdal za 9,2 milijarde funtov hipotek.

Kakšne hipotekarne možnosti ponuja TSB?

TSB ponuja hipoteke za prve kupce, selitve in tiste, ki ponovno zastavljajo obstoječe domove, do 95% vrednosti doma.

TSB ponuja tudi hipoteke za nakup in oddajo v višini do 80% vrednosti nepremičnine, kadar okoliščine to dopuščajo.

Banka ponuja vrsto vrst hipotekarnih posojil v teh kategorijah, vključno s produkti s fiksno obrestno mero, sledilniki in lastniškimi produkti s spremenljivo obrestno mero.

Kakšne hipotekarne obrestne mere ponuja TSB?

Od julija 2022 TSB ponuja naslednje obrestne mere za svoje hipoteke. Čeprav so cene v času objave točne, se lahko pogosto spreminjajo.

Hipoteka s fiksno obrestno mero

Na voljo sta pavšalna provizija in možnost brez provizije, medtem ko se za vse transakcije med obdobjem zaračuna provizija za predčasni odkup (ERC).

Dveletna fiksna obrestna mera

Te hipoteke zagotavljajo fiksno obrestno mero za dve leti.

Oglasi

Obrestne mere se gibljejo od 3,44% do 3,74%, odvisno od tega, ali ste prvič kupili stanovanje, se preselili ali dolžnik – in kolikšen odstotek vrednosti nepremičnine ste si pripravljeni izposoditi.

Po dveletnem obdobju fiksne obrestne mere bodo lastniki stanovanj in dolžniki prešli na spremenljivo obrestno mero TSB za lastnike stanovanj, ki trenutno znaša 4,74%.

Prvi kupci uporabljajo nižjo obrestno mero banke za spremljanje, ki trenutno znaša 3,74%.

Petletna fiksna obrestna mera

Te hipoteke zagotavljajo fiksno obrestno mero za pet let.

Obrestne mere se gibljejo od 3,24% do 4,14%, odvisno od tega, ali ste prvič kupili stanovanje, se preselili ali dolžnik – in kolikšen odstotek vrednosti nepremičnine ste si pripravljeni izposoditi.

Ko se petletno določeno obdobje konča, bodo selitelji in dolžniki prešli na spremenljivo obrestno mero TSB za lastnike stanovanj, ki trenutno znaša 4,74%.

Prvi kupci uporabljajo nižjo obrestno mero banke za spremljanje, ki trenutno znaša 3,74%.

10-letna fiksna obrestna mera

Te hipoteke zagotavljajo vašo obrestno mero za 10 let.

Oglasi

Obrestne mere se gibljejo od 3,44% do 4,74%, odvisno od tega, ali ste prvič kupili stanovanje, se preselili ali dolžnik – in odstotka vrednosti nepremičnine, ki si ga želite izposoditi.

Ob koncu 10-letnega obdobja s fiksno obrestno mero bodo lastniki stanovanj in stanovanj prešli na spremenljivo obrestno mero TSB za lastnike stanovanj, ki trenutno znaša 4,74%.

Prvi kupci bodo nadgradili na nižjo stopnjo sledenja, ki trenutno znaša 3,49%.

Upoštevajte, da so morebitne naknadne obrestne mere lahko drugačne ob koncu vaše hipotekarne transakcije.

Sledite hipoteki

TSB ponuja dvoletne sledilne hipoteke z obrestnimi merami, ki nihajo neposredno od obrestnih mer Bank of England.

Za vse te ponudbe je treba plačati skrbniško provizijo v višini £995. Vendar pa ni kazni za predplačilo.

Sledilci TSB zaračunajo 1,59% do 3,54% več kot bančne stopnje, odvisno od tega, ali ste prvi kupec, selitev ali dolžnik – in odstotka vrednosti nepremičnine, ki si ga želite izposoditi.

Po dveh letih so se vlagatelji in refinancerji vrnili na spremenljivo obrestno mero TSB za lastnike stanovanj, ki trenutno znaša 4,74%.

Kupci, ki kupujejo prvič, preidejo na nižjo stopnjo sledenja, ki trenutno znaša 2,49%.

Oglasi

Nakup na obroke

TSB ponuja tudi hipoteke s fiksno obrestno mero in hipoteke za sledenje za nakup nepremičnin za najem. Ne pozabite, da če oddajate s hipoteko, si lahko izposodite le do 80% vrednosti nepremičnine.

Kako dolgo traja vloga za hipoteko TSB?

Po raziskavi našega spletnega posredniškega partnerja Trussle traja v povprečju 11 dni, da TSB odobri hipotekarno posojilo. To je pet dni hitreje od povprečnega časa za odobritev vseh posojil.

Vendar bo čas, potreben za obdelavo vaše vloge, odvisen od dejavnikov, kot je delovna obremenitev posojilodajalca v času, ko oddate vlogo, in vaše osebne okoliščine.

Koliko si lahko izposodim pri TSB?

Običajno si lahko pri TSB izposodite do 4,75-kratnik vašega dohodka, vendar je natančen znesek, ki ga dobite, odvisen od vaše plače in razmerja med posojilom in vrednostjo (LTV), ki ga želite izposoditi.

Posojilodajalci upoštevajo tudi dejavnike, kot so vaša kreditna zgodovina, dnevni stroški in starost.

Kako dobim hipoteko pri TSB?

Če želite zaprositi za hipotekarno posojilo pri TSB, se lahko obrnete neposredno na posojilodajalca ali uporabite hipotekarnega posrednika.

Posredniki (nekateri od njih strankam ne zaračunavajo provizij) bodo primerjali hipoteke TSB s širšim trgom, da bi zagotovili najboljšo ponudbo.

Vaša prijava je lahko tudi hitreje obdelana, saj je posrednik seznanjen s postopkom in vam lahko pomaga zbrati vse potrebne dokumente.

Če greste neposredno na TSB, se lahko prijavite na spletu, po telefonu ali osebno v podružnici.

Ko se prvič prijavite, boste prejeli 'Obvestilo o načelih', ki prikazuje, koliko si lahko izposodite.

Naslednji korak je izpolnitev izpolnjene prijavnice. Če bo uspešen, boste od TSB prejeli hipotekarno ponudbo.

Če želite izpolniti prijavo, morate posredovati osebne podatke, vključno z zgodovino naslovov, dokazilom o naslovu in dokazilom o dohodku. Posojilodajalci vas bodo vprašali tudi o vaših finančnih obveznostih, kot so kreditne kartice in posojila.

Ali potrebujem dober kredit, da dobim hipoteko TSB?

Če želite dobiti hipoteko TSB, morate imeti zelo dobro kreditno zgodovino. Če imate slabo kreditno zgodovino, je manj verjetno, da boste dobili hipoteko TSB.

Kakšna je storitev TSB za stranke?

V najnovejših ocenah ponudnika podatkov Fairer Finance je bila skupna ocena uporabniške izkušnje TSB Mortgage 63%.

Posojilodajalec se je še posebej dobro odrezal v kategoriji »Pritožbeno ravnanje« (78.69%), dosegel pa je tudi točkovanje v kategorijah »Zaupanje strank« (64.23%) in »Transparentnost« (65.72%).

Ali moram skleniti zavarovanje s hipoteko TSB?

Če vzamete hipoteko prek TSB, morate imeti ustrezno zavarovanje stanovanja za čas trajanja hipoteke.

Čeprav TSB ponuja gradbeno zavarovanje, ga posojilodajalci niso dolžni kupiti. Nakupovanje vam lahko pomaga najti ponudnika, ki ponuja kritje, ki ga potrebujete, po najboljši ceni.

Ali naj dobim hipoteko pri TSB?

TSB je uveljavljen ponudnik hipotekarnih posojil z dobrimi storitvami za stranke in konkurenčnimi hipotekarnimi obrestnimi merami.

Vendar pa je lahko TSB najboljši posojilodajalec za vas ali pa tudi ne, odvisno od vaše situacije ter ponudb in obrestnih mer, ki jih ponujajo, ko ste pripravljeni zaprositi za hipoteko. Obrnite se na brezplačnega hipotekarnega posrednika, da se prepričate, ali ste se pravilno odločili.

Nauči se več:

Oglasi