Ang mga rate sa 30-taong fixed refinances ay tumaas ngayon.
Ayon sa Bankrate.com, ang average na rate para sa refinancing ng isang 30-taong fixed-rate na mortgage ay 6.02%. Ang average na rate ng interes sa isang 15-taong fixed-rate na mortgage ay 5.33%. Ang average na rate sa isang 20-taong refinance loan ay 5.99%, at ang average na rate sa isang 5/1 ARM ay 4.06%.
30 Taon na Rate ng Refinance
Ngayon, ang average na 30-taong fixed-rate na mortgage refinance rate ay tumaas sa 6.02%. Noong nakaraang linggo, ang 30-taong fixed rate ay 5.98%. Ang 52-linggong mataas ay 6.12%.
Para sa 30-taong fixed-rate mortgage refinancing, ang taunang rate (APR) ay 6.04%, mas mataas kaysa noong nakaraang linggo. Kasama sa APR o APR ang rate ng interes sa pautang at ang halaga ng pagpopondo sa utang. Ito ang kabuuang halaga ng iyong utang.
Ayon sa Forbes Advisors' Mortgage Calculator, ang isang 30-taong fixed-rate na mortgage refinance ay nagkakahalaga ng $601 sa prinsipal at interes (hindi kasama ang mga buwis) bawat buwan para sa bawat $100,000 sa 6,02%. Sa kabuuan, babayaran mo ang humigit-kumulang $116,301 bilang interes sa buong buhay ng utang.
20 Taon Fixed Rate Mortgage Refinance Rate
Ang average na rate ng interes sa isang 20-taong fixed refinance mortgage ay 5.99%. Noong nakaraang linggo, ang 20-taong fixed-rate na mortgage rate ay 5.97%.
Ang 20-taong fixed bond ay may epektibong taunang rate ng interes na 6.01%. Sa pagkakataong ito noong nakaraang linggo ito ay 5.99%.
Ang 20-taong refinancing ng $100,000 fixed-rate na mortgage sa 5,99% rate ngayon ay nangangailangan ng $716 bawat buwan sa prinsipal at interes. Hindi kasama ang mga buwis. Sa kabuuan, babayaran mo ang humigit-kumulang $71,805 bilang interes sa buong buhay ng utang.
15 Taon na Mortgage Refinance Rate
Ang average na rate para sa isang 15-taong fixed-rate na mortgage ay nanatili sa 5.33%. Noong nakaraang linggo, ang 15-taong fixed-rate na mortgage rate ay 5.10%. Ang halaga ng palitan ngayon ay nasa itaas ng 52-linggong mababang 4.12%.
Ang 15-taong fixed-rate na pamumuhunan ay may taunang rate ng interes na 5.35%. Sa oras na ito noong nakaraang linggo ito ay 5.12%.
Sa 5.33% na rate ng interes ngayon, ang prinsipal at interes sa bawat $100,000 sa isang 15-taong fixed-rate na mortgage ay humigit-kumulang $808 bawat buwan. Sa kabuuan, babayaran mo ang humigit-kumulang $45,456 na interes sa buong buhay ng utang.
30-Taon na Malaking Mortgage Refinance Rate
Ang average na rate para sa 30-taong fixed-rate na jumbo mortgage refinance ay 5.98%. Isang linggo ang nakalipas, ang average na rate ay 6.01%. Ang 30-taong nakapirming rate sa jumbo mortgage ay higit sa 52-linggo na mababang 4.87%.
Ang isang borrower na nag-refinance ng 30-taong fixed-rate na jumbo mortgage sa 5,98% ngayon ay nagbabayad ng $598 sa isang buwan sa prinsipal at bawat $100,000 sa interes.
15-Taon na Malaking Mortgage Refinance Rate
Tumaas sa 5.39% ang average na rate sa na-refinance na 15-taong malalaking fixed-rate na mortgage. Ang average na rate noong nakaraang linggo ay 5.17%. Ang 15-taong fixed rate sa malalaking mortgage ay nasa itaas ng 52-linggong mababang 4.07%.
Ang isang borrower na muling nag-refinance ng 15-taong fixed-rate na jumbo mortgage sa 5,39% rate ngayon ay nagbabayad ng $811 bawat buwan sa prinsipal at bawat $100,000 sa interes. Ibig sabihin, para sa isang $750,000 loan, na may buwanang pagbabayad ng prinsipal at interes na humigit-kumulang $6,084, magbabayad ka ng kabuuang humigit-kumulang $345,198 na interes sa buong buhay ng loan.
5/1 Adjustable Rate Mortgage Refinance Rate
Ang average na rate para sa 5/1 ARM ay 4.06%, sa itaas ng 52-linggong mababang 2.83%. Ang average na rate noong nakaraang linggo ay 5.20%.
Ang isang borrower na may $100,000 5/1 ARM sa 4,06% rate ngayon ay nagbabayad ng $481 bawat buwan sa prinsipal at interes.
Kapag ang refinancing ay may katuturan
Maaaring gusto mong i-refinance ang iyong bahay kung maaari mong babaan ang iyong rate ng interes, bawasan ang iyong buwanang pagbabayad, o mabayaran nang maaga ang iyong mortgage. Maaaring gusto mong gumamit ng payoff financing para makakuha ng equity sa iyong tahanan, o kumuha ng bagong loan para alisin ang Personal Mortgage Insurance (PMI).
Makatuwirang i-refinance ang iyong mortgage kung plano mong tumira sa iyong tahanan sa loob ng ilang taon. Pagkatapos ng lahat, ang refinancing ay nagsasangkot ng mga gastos na tumatagal ng ilang oras upang ma-amortize. Kailangan mong malaman ang closing cost ng loan para makalkula ang break-even point kung saan ang matitipid na makukuha mo mula sa mas mababang interest rate ay lalampas sa iyong closing cost. Maaari mong kalkulahin ito sa pamamagitan ng paghahati sa halaga ng pagsingil sa buwanang pagtitipid mula sa bagong bayad.
Ang aming mortgage refinancing calculator ay makakatulong sa iyo na magpasya kung ang refinancing ay tama para sa iyo.
Narito kung paano makuha ang pinakamahusay na mga rate ng refinancing ngayon
Katulad ng pagbili ng mortgage kapag bumibili ng bahay, pagdating sa refinancing, makikita mo ang pinakamababang rate ng refinancing dito:
Panatilihin ang magandang kredito
Isaalang-alang ang mga panandaliang pautang
Ibaba ang iyong ratio ng utang-sa-kita
Subaybayan ang mga Presyo ng Mortgage
Ang isang matatag na kasaysayan ng kredito ay hindi ginagarantiya na maaaprubahan ka para sa muling pagpopondo o pagkuha ng pinakamababang rate ng interes, ngunit maaari nitong gawing mas madali ang iyong paglalakbay. Mas malamang na aprubahan ka ng mga nagpapahiram kung wala kang labis na buwanang utang. Dapat mo ring bigyang pansin ang mga rate ng mortgage para sa iba't ibang termino ng pautang. Ang mga ito ay madalas na nagbabago, at ang mga pautang na nangangailangan ng maagang pagbabayad ay madalas na sinisingil sa mas mababang mga rate ng interes.
Matuto pa:
