Mahigit sa 2 milyong kabahayan ang nahaharap sa tumaas na mga pagbabayad sa mortgage kasunod ng pinakabagong pagtaas ng rate ng Bank of England, na sinasabi ng mga eksperto na maaaring lumikha ng higit pang "mga bilanggo sa mortgage".
Ang pangunahing rate ng interes ay itinaas mula 1% hanggang 1.25% bilang tugon sa tumataas na inflation.
Ang mga borrower na may adjustable-rate mortgage — yaong naaayon sa mga rate ng bangko — ay makikita ang kanilang mga buwanang pagbabayad na tumaas.
Para sa mga nasa karaniwang variable na rate, ang average na taunang pagtaas ay £191, kumpara sa £303 para sa mga transaksyon sa pagsubaybay, ayon sa katawan ng industriya na UK Finance.
Ang pagtaas ay nakakaapekto sa isa sa apat na mortgage borrower, katumbas ng humigit-kumulang 2.25 milyong mga tahanan.
Mula noong itinaas ng Bank of England ang mga rate ng interes mula sa mababang 0.1% noong Disyembre 2021, nakita ng mga tao sa karaniwang variable na rate ang kanilang average na buwanang mga pagbabayad sa mortgage na tumaas ng £90.
Ito ay katumbas ng dagdag na £1,080 sa isang taon, na nakakaapekto sa tinatayang 1 milyong kabahayan.
Para sa higit sa 800,000 borrower na may sinusubaybayang mga transaksyon, ang average na pagtaas ay £57 sa isang buwan o £684 sa isang taon.
Paano maaapektuhan ang mga taong may mga fixed rate
Ang mga may-ari ng bahay na may fixed-rate ay apektado lamang ng tumataas na mga rate ng bangko kapag pumirma sila ng bagong kontrata malapit sa katapusan ng panahon ng fixed-rate (karaniwan ay dalawa hanggang limang taon).
Ang bilang ng mga deal na isinara ngayong taon ay 1.3 milyon, ayon sa British Finance Corporation.
Sinabi ng editor ng currency na si Jenny Ross na dapat isaalang-alang ng mga taong may mga lumulutang na rate ang paglipat sa mga fixed rates ngayon, dahil maaaring makakita sila ng mas mapagkumpitensyang rate at protektahan ang kanilang sarili mula sa mga pagtaas ng rate sa hinaharap.
"Gayunpaman, ang oras ay ang kakanyahan dahil ang mga rate ng mortgage ay tumaas kamakailan at malamang na patuloy na tumaas," sabi niya.
Ang average na rate sa isang dalawang-taong fixed-rate na mortgage ay tumaas sa 3.25% mula sa 2.34% noong unang bahagi ng Disyembre, ayon sa mortgage comparison site na Moneyfacts.
Sa loob ng limang taong termino, tumaas ang average na rate ng interes mula 2.64% hanggang 3.37%.
Tumaas din ang pinakamababang available na fixed-term rate.
Para sa 20% na deposito, ito ay 1.29% noong Disyembre at ngayon ay 1.7%.
Mayroon ding mas kaunting mga alok sa mga limitasyon ng merkado, na nangangahulugang mas kaunting pagpipilian para sa mga mamimili.
Ang pinuno ng patakaran sa pensiyon ni AJ Bell, si Tom Selby, ay nagsabi na ang mga nangungupahan ay "maaaring makakita ng pagtaas ng mga gastos".
"Ang mga panginoong maylupa ay hindi maaaring hindi magpapasa sa kanilang sariling mas mataas na mga gastos, bagaman ito ay nakasalalay sa mga tuntunin ng iyong pag-upa," sabi niya.
Ang mga negosyong umuupa mula sa mga komersyal na panginoong maylupa ay haharap sa mga katulad na problema, aniya.
Sinabi ni Mr Selby na ang pagtaas ng rate ng bangko ay maaaring maging sanhi ng adjustable rate ng mga nanghihiram ng mortgage na "makaipon ng mas maraming halaga ng sakit sa pamumuhay", na "maaaring sapat upang ilagay ang ilang mga sambahayan sa malubhang pinansiyal na pagkabalisa".
Ang panganib ng karagdagang "mga bilanggo ng mortgage"
Sinabi ni Sarah Coles, senior personal finance analyst sa Hargreaves Lansdown, na sa paglipas ng panahon, ang pagtaas ng mga presyo at mga rate ng interes ay maaaring lumikha ng higit pang "mga bilanggo ng mortgage" - mga taong natigil sa mga mamahaling mortgage, hindi makakuha ng mas murang conversion ng transaksyon.
"Isinasaalang-alang ng mga bangko ang mas mataas na mga gastos kapag kinakalkula ang affordability," sabi niya.
"Kung magdaragdag ka ng mas mataas na mga rate, may panganib na ang mga nagpapahiram ay mag-aalala na hindi mo kayang bayaran ang iyong bagong mortgage."
Mahigit sa 200,000 Briton ang pinaniniwalaang nasa ganitong sitwasyon, sabi ni Rachel Neal, isang nangungunang campaigner para sa UK Mortgage Prisoners group.
Mas maraming tao ang sumali sa grupo nitong mga nakaraang buwan, aniya, at inaasahan niyang tataas nang malaki ang bilang kapag nag-expire ang mga pansamantalang kontrata ng mga tao.
"Hindi lang namin alam kung paano haharapin ito ng mga tao dahil talagang desperado na sila," sabi niya, at idinagdag na ang mga pagpapakamatay at breakup ay nangyari dahil ang mga tao ay hindi makayanan ang pinansiyal na stress.
Si Lou ay naging isang bilanggo sa mortgage ilang taon na ang nakalilipas matapos silang mag-asawang magkasakit para magtrabaho.
Isa na siyang full-time na walang bayad na tagapag-alaga para sa kanyang kapareha, na may ilang mga isyu sa kalusugan. Parehong nakatutok sa mga interes.
Kumuha sila ng isang mortgage noong sila ay self-employed at mas mahusay sa pananalapi at ngayon ay nagbabayad ng 6.25 porsiyentong interes sa bahay na kanilang tinirahan sa loob ng 23 taon.
Ang pagharap sa tumataas na mga pagbabayad ay "napakahirap" dahil sa pagtaas ng mga rate ng interes at takot na mawalan ng kanilang mga tahanan, aniya.
Asked how she felt about the latest rate hike, she said: “Ako ay talagang nabigla dahil ito ay nagkakahalaga ng bawat sentimo na mayroon kami. Sigurado akong ang paglalakad na ito ang huli. Affordable tayo.”
Si Helen Dean, 52, ay isang dating manggagawa sa NHS na naging isang bilanggo sa mortgage pagkatapos ng sobrang sakit para magtrabaho.
Ang nag-iisang ina ng tatlong nakatira sa Nottinghamshire ay may mga talamak na sintomas ng menopausal kabilang ang depresyon at pagkabalisa, pati na rin ang pananakit ng kalamnan at kasukasuan.
Gaya ni Lou, inilabas niya ang kanyang sangla nang makapagtrabaho siya at makakuha ng disenteng suweldo. Ang iyong rate ng mortgage ay tumaas sa 4.78%.
Kasalukuyan niyang ginagamit ang kanyang pensiyon at ipon upang bayaran ang kanyang sangla at nag-aalala na habang tumatanda siya, wala nang natitira.
"Walang paraan para sa akin sa ngayon," sabi niya. "Kailangan ko lang ibenta ang bahay at mamuhay sa katarungan, na nangangahulugang kailangan kong magbayad ng upa sa natitirang bahagi ng aking buhay hanggang sa mamatay ako."
Ang Mortgage Prisoners UK ay nananawagan sa gobyerno na pumasok at magbigay ng higit pang suporta.
Sinabi ng isang tagapagsalita ng Treasury: "Alam namin na ang mga tao ay nakikipagbuno sa pagtaas ng mga presyo at nababahala tungkol sa mga darating na buwan. Iyon ang dahilan kung bakit kami ay pumasok upang mapagaan ang pasanin, na tinutulungan ang walong milyon sa mga pinaka-mahina sa UK ngayong taon sa pamamagitan ng mga direktang pagbabayad na hindi bababa sa £1,200. Mga sambahayan – at bigyan ang bawat sambahayan ng £400 upang makatulong sa pagbabayad ng kanilang mga singil sa enerhiya.
"Ang rate ng buwis sa gasolina ay pinananatili bilang bahagi ng aming $37 bilyon na pakete ng suporta."
Matuto pa:
-
-
-
-
Review ng Delta Skymiles® Reserve American Express Card – Tingnan ang higit pa.
-
-
Discover it® Rewards card rewards tingnan kung paano ito gumagana
