Pro e contro
Professionisti
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Offre una vasta gamma di prodotti di prestito, inclusa una varietà di prestiti per la ristrutturazione della casa.
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Esiste un'applicazione digitale che può essere eseguita in 10 minuti.
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Collaborare con alcuni erogatori di mutui ipotecari governativi per fornire assistenza sui mutui in acconto e sui costi di liquidazione.
Contro
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I tassi ipotecari non sono pubblicati online.
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Secondo gli ultimi dati, le commissioni di raccolta tendono ad essere elevate e non sono compensate da bassi tassi di interesse.
Panoramica del mutuo indipendente Fairway
Fairway Independent Mortgage offre ai mutuatari una vasta gamma di prodotti di prestito e punti di contatto del servizio clienti per semplificare il processo di mutuo.
Dai prestiti convenzionali standard a tasso fisso e mutui a tasso variabile a FHA, USDA, VA, ristrutturazioni, mutui inversi e prestiti jumbo, Fairway può soddisfare le esigenze di quasi ogni tipo di mutuatario. Fondata nel 1996, Fairway è cresciuta fino a diventare una rete nazionale di oltre 10.000 dipendenti, inclusi oltre 3.000 addetti ai prestiti, in più di 1.500 sedi. Ha sede a Madison, Wisconsin e Carrollton, Texas.
Ecco una ripartizione dei totali del fairway:
- Vari tipi di credito: 5 stelle su 5
- Facilità d'uso: 5 stelle su 5
- Tariffe e commissioni: 2 su 5
- Trasparenza della valutazione: 1 su 5
Tipi di mutui Fairway
Se stai cercando un prestito a tasso fisso, Fairway offre diverse opzioni di durata: 10, 15, 20, 25 o 30 anni, a seconda del tipo di prestito. Se desideri un mutuo a tasso variabile, Fairway offre anche termini 5/6, 7/6 e 10/6 che possono essere adeguati ogni sei mesi (o anche un anno) dopo il termine iniziale stabilito.
L'istituto di credito offre mutui di grandi dimensioni conformi e tradizionali, nonché mutui per la casa garantiti dal governo. Secondo l'Home Mortgage Disclosure Act del 2020, Fairway si colloca tra i primi 10 istituti di credito per volume di mutui FHA.
Fairway collabora con una serie di erogatori di mutui ipotecari governativi per fornire agli acquirenti di case per la prima volta un mutuo anticipato e assistenza sui costi di liquidazione. Considera inoltre i prestiti non tradizionali per qualificare i mutuatari per prestiti specifici.
Nel menu sono presenti anche prestiti per ristrutturazioni, inclusi mutui per ristrutturazioni HomeStyle, Choice Renovation, Jumbo, FHA e VA.
Fairway Independent Mortgage HELOC: Gli istituti di credito offrono anche linee di credito per la casa, o HELOC. Questi mutui secondari rappresentano un modo per i proprietari di casa di acquisire capitale sulla loro casa esistente senza dover rifinanziare o vendere la propria casa. I fondi ottenuti tramite un mutuo secondario possono essere utilizzati per spese quali ristrutturazioni domestiche, spese universitarie o consolidamento debiti. L'HELOC di Fairway non è evidente sul suo sito web, ma gli istituti di credito affermano che i secondi mutui sono disponibili in una varietà di termini. È necessario chiedere i dettagli all'ufficiale di prestito.
Facile applicazione sui fairway
I fairway offrono una varietà di opzioni di applicazione. puoi:
- Utilizza l'app mobile FairwayNOW. Lanciata nel 2017, l'app differenzia Fairway da molti altri istituti di credito. Con l'app, i mutuatari possono richiedere un prestito, scansionare e caricare in modo sicuro documenti finanziari, trovare un funzionario locale per i prestiti, calcolare le rate mensili del mutuo e connettersi ai siti di ricerca di alloggi in meno di 10 minuti.
- Fare domanda tramite il sito web di Fairway. Il processo di richiesta online in otto fasi di Fairway è paragonabile a quello di altri importanti erogatori di mutui ipotecari.
- Chiama o recati in una filiale per un servizio personalizzato. Il sito include una mappa per trovare le filiali vicino a te. Puoi affinare la ricerca per trovare filiali che offrono servizi specifici; puoi anche visualizzare i profili degli ufficiali di prestito e inviarli direttamente via e-mail.
Fairway dispone di un processo di chiusura digitale che consente ad acquirenti e venditori di visualizzare in anteprima e approvare elettronicamente i documenti prima della transazione. L’azienda afferma che la tecnologia semplifica il processo di spegnimento. I mutuatari hanno l'opportunità di vedere tutto a loro piacimento per vedere cosa stanno firmando e il regolamento finale può essere effettuato in 15 minuti o meno.
Se i clienti Fairway hanno domande o dubbi, possono contattare l'azienda tramite il proprio addetto ai prestiti, l'app mobile, il call center del servizio clienti o il modulo e-mail sul sito Web. I clienti possono anche verificare lo stato del prestito e visualizzare i messaggi degli addetti ai prestiti attraverso il portale di gestione dei prestiti online 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Interessi e commissioni ipotecari Fairway
Una delle considerazioni più importanti quando si sceglie un erogatore di mutui ipotecari è conoscere il costo del prestito. Per dare ai consumatori un'idea approssimativa delle commissioni che i finanziatori possono addebitare, NerdWallet classifica i finanziatori in base a due fattori relativi alle commissioni e ai tassi ipotecari, sulla base dei dati più recenti disponibili dall'Home Mortgage Disclosure Act:
- La tariffa charter media per i fairway guadagna 2 stelle su 5.
- I tassi ipotecari di Fairway hanno ricevuto un punteggio di 2 su 5 rispetto ai migliori tassi su prestiti comparabili.
I mutuatari dovrebbero considerare l’equilibrio tra le commissioni di prestito e gli interessi ipotecari. Anche se non è sempre così, pagare un pagamento anticipato può abbassare il tasso del mutuo. Alcuni istituti di credito addebitano pagamenti anticipati più elevati per abbassare le tariffe pubblicizzate e renderle più attraenti. Alcuni istituti di credito chiedono semplicemente un pagamento anticipato più elevato.
Puoi scegliere di acquistare punti di sconto (commissioni pagate insieme ai costi di liquidazione) per abbassare il tasso del mutuo.
Quando decidi se pagare un acconto più alto, dovrai considerare per quanto tempo prevedi di vivere nella tua casa e quanti soldi dovrai pagare per le spese di chiusura quando firmerai i documenti del prestito.
Trasparenza dei tassi ipotecari Fairway
I mutuatari che desiderano confrontare i tassi ipotecari Fairway con altri istituti di credito devono contattare un ufficiale di prestito Fairway o fare domanda online. Fairway non pubblica i tassi ipotecari sul proprio sito web.
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