Recensione completa di Chase Mortgage
Chase è un istituto finanziario a servizio completo che fornisce prodotti o servizi finanziari, come servizi bancari personali, consulenza sugli investimenti, carte di credito, prestiti automobilistici e mutui, a quasi la metà delle famiglie statunitensi. In qualità di erogatore di mutui ipotecari, emette mutui in tutti i 50 stati e dispone di consulenti per i mutui immobiliari in 35 stati.
I mutuatari possono avviare il processo di richiesta del mutuo online e possono scegliere tra una varietà di tipi di mutuo tramite Chase. Oltre ai prestiti classici, le banche offrono anche prestiti enormi per chi cerca importi di prestito più elevati. Sono inoltre disponibili prestiti governativi FHA e VA e mutui a basso acconto “DreaMaker” della banca.
Chase non ha fornito i dettagli di tutti i requisiti di ammissibilità per il loro programma di prestito e abbiamo avuto difficoltà a contattare uno dei loro consulenti sui mutui per la casa. I consulenti di prestito con cui abbiamo parlato si sono rifiutati di rispondere a domande sui requisiti di ammissibilità e sulle commissioni a meno che non avessimo presentato una richiesta di prestito.
Tipi e prodotti di mutui Chase
Chase offre diversi tipi di mutui, ciascuno con i propri vantaggi. I clienti possono parlare con un consulente di mutuo per la casa per ottenere maggiori informazioni su quale sia il migliore per la loro situazione. Il sito riassume anche quale tipo di prestito può essere l'opzione migliore in base alla situazione finanziaria del cliente, come ad esempio: B. Le sue preferenze di credito, reddito e acconto. Di seguito l’elenco dei mutui ipotecari tra cui i clienti possono scegliere:
- Acquistare credito
- Rifinanziare il prestito
- Prestiti tradizionali
- Prestito FHA
- Prestiti della Virginia
- Prestito enorme
- Prestito DreamMaker (acconto basso, requisiti di reddito rigorosi)
- Mutuo a tasso fisso
- Mutuo a tasso variabile
- Programma di assistenza abitativa
I clienti con un buon credito, un reddito adeguato e un acconto di almeno 5% possono beneficiare di un prestito tradizionale. Chi è alla ricerca di un importo di prestito maggiore può optare per il prestito jumbo del prestatore, che richiede un acconto del 20% per acquistare una casa.
Il programma di prestito “DreaMaker” dell'istituto di credito ha limiti di reddito rigorosi, ma consente ai mutuatari idonei di effettuare un acconto di soli 3%. Gli acquirenti di case possono anche qualificarsi per un ulteriore $500 se completano un corso di formazione sull'acquisto di case, mentre i clienti che effettuano rifinanziamenti potrebbero vedersi revocare il deposito di integrità $500. Guadagna $1.000 in incentivi per l'acquisto o la vendita di una casa tramite un broker che partecipa al programma Chase Agent Express.
Gli acquirenti di case preoccupati di non chiudere in tempo possono prendere in considerazione la Chase Closure Guarantee. È garantito che Chase verrà completato in tempo e, se soddisfi tutti i requisiti del programma, riceverai $2.500.
Chase collabora anche con programmi di assistenza abitativa, sebbene i requisiti di disponibilità e idoneità variano a seconda della località. I mutuatari idonei ricevono un sussidio Chase Homebuyer di $2.500. Questa sovvenzione è disponibile per i prestiti FHA, VA, Traditional e DreaMaker. Tuttavia, i clienti che effettuano il rifinanziamento devono presentare domanda tramite il programma DreaMaker per ricevere la sovvenzione.
Insegui la trasparenza dei mutui
Chase fornisce una libreria di articoli e video sul proprio sito Web che i clienti possono utilizzare per apprendere cosa comporta il processo di mutuo, i documenti che devono avere e informazioni generali sui requisiti del programma di prestito. Puoi controllare i tassi di interesse online e le banche forniscono calcolatori per stimare i tuoi rimborsi mensili.
Tuttavia, i clienti che cercano una stima delle commissioni di prestito dovranno molto probabilmente fare domanda e attendere una risposta da un consulente ipotecario. Le informazioni di contatto per i responsabili del credito possono essere trovate sul sito web di Chase, ma non siamo riusciti a trovare un rappresentante che potesse rispondere a domande sulle commissioni senza presentare una domanda.
Mutuo Chase: prezzi e commissioni
Chase offre un calcolatore di mutui online che mostra i tassi di interesse attuali. I tassi di interesse cambiano ogni giorno e i clienti possono personalizzare il calcolatore in base alla loro situazione specifica, ad esempio scopo del prestito, tipo di proprietà, ubicazione, importo del prestito e affidabilità creditizia.
Le stime delle commissioni e le informazioni sul rating creditizio minimo non sono disponibili online. Nella nostra esperienza, i clienti devono fare domanda online e accettare le detrazioni del credito vincolante per ottenere una valutazione del credito. Questo processo consente agli istituti di credito di rivedere i fattori che incidono sul costo del prestito, come ad esempio: B. Tipo di credito, ubicazione, rating del credito e altre caratteristiche del credito. Tuttavia, le detrazioni del credito forte possono detrarre alcuni punti dal tuo punteggio di credito, quindi potresti voler prestare attenzione prima di presentare una domanda a un prestatore. Sebbene non siano disponibili stime specifiche sulle tariffe online, il sito Web di Chase elenca le descrizioni delle tariffe che potrebbero applicarsi ai suoi prestiti regolari, FHA e VA. Queste tariffe includono:
- Tassa di registrazione
- Tassa di valutazione
- Commissione di acquisizione
- Spese legali
- Commissione di intermediazione
- Commissione per rapporto di credito
- Punto sconto
- Certificazione delle inondazioni
- Tassa di registrazione
- Commissione per il blocco della tariffa
- Tassa di registrazione
- Tassa di indagine
- Assicurazione del titolo
- Tassa per il recupero del titolo
- Spese di abbonamento
- Contributi al finanziamento (prestiti VA)
Inseguimento del rifinanziamento
Il sito web Chase fornisce una panoramica generale del processo di credito. I clienti che desiderano rifinanziarsi tramite Chase possono iniziare il processo di richiesta online. Una volta completato, un consulente per il mutuo per la casa ti contatterà per discutere i tassi di interesse, i programmi di prestito e le commissioni e per rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere. Ai clienti viene quindi richiesto di informare il proprio consulente creditizio se desiderano procedere con la richiesta.
Il servizio clienti di Chase Mutuo con saldi bancari di grandi dimensioni può beneficiare di tassi ipotecari preferenziali. Questo prezzo può includere un'esenzione dalle commissioni fino a $1.150 e uno sconto sugli interessi ipotecari fino a 0,50%. Chase dispone di consulenti creditizi, processori e sottoscrittori professionali focalizzati sui clienti al dettaglio.
Chase rispetto ad altri erogatori di mutui ipotecari
| CACCIA | BANCA D'AMERICA | NUOVI FINANZIAMENTI AMERICANI | |
|---|---|---|---|
| Punteggio di credito minimo | Non fornito | Convenzionale: 620Jumbo: 720FHA: 620VA: 620 | 580 |
| Acconto minimo | Convenzionale: 5% Jumbo: 20% FHA: 3,5% VA: 0% |
Convenzionale: 5% Jumbo: 20% FHA: 3,5% VA: 0% |
Da 0% a 5% (varia in base al programma di prestito) |
| Dove opera il prestito? | Tutti i 50 stati | Tutti i 50 stati | Tutti gli stati, ad eccezione di New York e Hawaii |
| Principali tipologie di prestito | Acquisto, rifinanziamento, rifinanziamento con prelievo, convenzionale, FHA, VA, jumbo, a tasso fisso, a tasso variabile | Acquisto, rifinanziamento, rifinanziamento con cash-out, prestiti convenzionali, jumbo, home equity, a tasso fisso, a tasso variabile, FHA e VA | Convenzionali, jumbo, VA, FHA, USDA, prestiti per ristrutturazione, tasso variabile, tasso fisso, rifinanziamento, rifinanziamento con cash-out, mutui inversi, equità domestica |
Come guardarsi intorno per ottenere i migliori tassi ipotecari
Quando confronti i tassi di diversi istituti di credito, dovresti confrontare anche i tassi con tali tassi. Alcuni istituti di credito offrono la possibilità di pagare punti a tariffe inferiori. Allo stesso modo, se sottoscrivi un prestito per coprire alcune spese di chiusura, potresti optare per un tasso più alto. Poiché i tassi di interesse cambiano ogni giorno, è meglio confrontare i tassi tra i prestiti ricevuti lo stesso giorno.
I tassi di interesse e le commissioni possono dipendere anche dalle caratteristiche specifiche del tuo prestito, come ad esempio: B. L'ubicazione della tua proprietà, il tipo di proprietà, il rating del credito, il programma di prestito e l'importo dell'acconto. I clienti con stime di credito di diversi istituti di credito dovrebbero assicurarsi che siano basate sullo stesso scenario di credito.
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