TSB – che sta per Trustee Savings Bank – è una banca britannica che opera da oltre 200 anni.
Originariamente creato per aiutare la crescente classe media britannica a risparmiare per il proprio futuro attraverso conti di risparmio a pagamento di interessi, TSB ha ora 5 milioni di clienti ed è uno dei prestiti più grandi del Regno Unito.
Solo nel 2021 ha emesso mutui per 9,2 miliardi di sterline.
Quali opzioni di mutuo offre TSB?
TSB offre mutui per acquirenti per la prima volta, traslocatori e coloro che stanno rifinanziando case esistenti, fino a 95% del valore della casa.
TSB offre anche mutui buy-to-let fino a 80% del valore della proprietà quando le circostanze lo consentono.
La banca offre una gamma di tipologie di mutui in queste categorie, inclusi prodotti a tasso fisso, tracker e proprietari a tasso variabile.
Quali tassi ipotecari offre TSB?
A partire da luglio 2022, TSB offre i seguenti tassi per i suoi mutui. Tieni presente che, sebbene i prezzi siano corretti al momento della pubblicazione, potrebbero cambiare frequentemente.
Mutuo a tasso fisso
Sono disponibili opzioni a commissione fissa e senza commissione, mentre tutte le transazioni sono soggette a una commissione di rimborso anticipato (ERC) durante il periodo.
Tasso fisso biennale
Questi mutui garantiscono un tasso di interesse fisso per due anni.
I tassi di interesse vanno da 3.44% a 3.74%, a seconda che tu sia un acquirente, un traslocatore o un debitore per la prima volta - e quale percentuale del valore della proprietà sei disposto a prendere in prestito.
Dopo un periodo di due anni a tasso fisso, i proprietari di case e i debitori passeranno al tasso variabile per i proprietari di case di TSB, attualmente 4.74%.
Chi acquista per la prima volta utilizza il tasso di follow-up più economico della banca, attualmente a 3.74%.
Tasso fisso quinquennale
Questi mutui garantiscono un tasso di interesse fisso per cinque anni.
I tassi di interesse vanno da 3.24% a 4.14%, a seconda che tu sia un acquirente, un traslocatore o un debitore per la prima volta - e quale percentuale del valore della proprietà sei disposto a prendere in prestito.
Al termine del periodo fisso di cinque anni, traslocatori e debitori passeranno al tasso variabile per i proprietari di casa di TSB, attualmente 4.74%.
Chi acquista per la prima volta utilizza il tasso di follow-up più economico della banca, attualmente a 3.74%.
Tasso fisso 10 anni
Questi mutui garantiscono il tuo tasso di interesse per 10 anni.
Le tariffe vanno da 3.44% a 4.74%, a seconda che tu sia un acquirente, un traslocatore o un debitore per la prima volta e la percentuale del valore della proprietà che desideri prendere in prestito.
Alla fine del periodo di tasso fisso di 10 anni, i proprietari di casa passeranno al tasso variabile per i proprietari di casa di TSB, attualmente 4.74%.
Chi acquista per la prima volta passerà a una tariffa di monitoraggio di follow-up più economica, attualmente 3.49%.
Tieni presente che eventuali tassi di interesse successivi potrebbero essere diversi alla fine della transazione ipotecaria.
Tieni traccia del mutuo
TSB offre mutui tracker biennali con tassi di interesse che fluttuano direttamente dai tassi della Banca d'Inghilterra.
Tutte queste offerte sono soggette a una commissione amministrativa di £ 995. Tuttavia non è prevista alcuna penalità per il pagamento anticipato.
I tracker TSB addebitano da 1.59% a 3.54% in più rispetto ai tassi bancari, a seconda che tu sia un acquirente per la prima volta, un traslocatore o un debitore e la percentuale del valore della proprietà che desideri prendere in prestito.
Dopo due anni, traslocatori e rifinanziatori sono tornati al tasso variabile per i proprietari di casa di TSB, attualmente a 4.74%.
Gli acquirenti per la prima volta passano a una tariffa di monitoraggio di follow-up più economica, attualmente a 2.49%.
Acquisto rateale
TSB offre anche mutui a tasso fisso e di monitoraggio per l'acquisto di immobili in affitto. Ricorda, se affitti con un mutuo, puoi prendere in prestito solo fino a 80% del valore dell'immobile.
Quanto tempo richiede una richiesta di mutuo TSB?
Secondo una ricerca del nostro partner di intermediazione online Trussle, sono necessari in media 11 giorni affinché un mutuo ipotecario venga approvato dal TSB. Si tratta di cinque giorni in meno rispetto al tempo medio di approvazione per tutti i prestiti.
Tuttavia, il tempo necessario per elaborare la richiesta dipenderà da fattori quali il carico di lavoro del prestatore al momento dell'invio della richiesta e dalle circostanze personali.
Quanto posso prendere in prestito da TSB?
In genere puoi prendere in prestito fino a 4,75 volte il tuo reddito da TSB, ma l'importo esatto che ottieni dipende dal tuo stipendio e dal rapporto prestito/valore (LTV) che desideri prendere in prestito.
Gli istituti di credito tengono conto anche di fattori quali la storia creditizia, le spese quotidiane e l'età.
Come posso ottenere un mutuo da TSB?
Per richiedere un mutuo ipotecario con TSB, puoi rivolgerti direttamente al prestatore o utilizzare un intermediario ipotecario.
I broker (alcuni dei quali non addebitano commissioni ai clienti) valuteranno i mutui TSB rispetto al mercato più ampio per assicurarti di ottenere l'offerta migliore.
La tua richiesta può anche essere elaborata più velocemente perché il broker ha familiarità con il processo e può aiutarti a raccogliere tutti i documenti necessari.
Se ti rivolgi direttamente a TSB, puoi presentare domanda online, telefonicamente o di persona presso una filiale.
Quando fai domanda per la prima volta, riceverai un "Avviso di principi" che mostra l'importo che puoi prendere in prestito.
Il passo successivo è compilare il modulo di domanda compilato. In caso di successo, riceverai un preventivo di mutuo da TSB.
Per completare la domanda, è necessario fornire informazioni personali, inclusa la cronologia degli indirizzi, la prova dell'indirizzo e la prova del reddito. Gli istituti di credito ti chiederanno anche informazioni sui tuoi obblighi finanziari, come carte di credito e prestiti.
Ho bisogno di un buon credito per ottenere un mutuo TSB?
Per ottenere un mutuo TSB, devi avere una storia creditizia molto buona. Se hai una storia creditizia negativa, hai meno probabilità di ottenere un mutuo TSB.
Com'è il servizio clienti di TSB?
Nelle ultime valutazioni del fornitore di dati Fairer Finance, il punteggio complessivo dell'esperienza del cliente di TSB Mortgage è stato 63%.
L’istituto di credito si è comportato particolarmente bene nella “Condotta dei reclami” (78.69%), ottenendo un punteggio anche nelle categorie “Fiducia del cliente” (64.23%) e “Trasparenza” (65.72%).
Devo stipulare un'assicurazione con un mutuo TSB?
Se sottoscrivi un mutuo tramite TSB, devi avere un'assicurazione sulla casa adeguata per la durata del mutuo.
Sebbene TSB offra un'assicurazione sulla costruzione, i finanziatori non sono obbligati ad acquistarla. Fare acquisti in giro può aiutarti a trovare il fornitore che offre la copertura di cui hai bisogno al miglior prezzo.
Dovrei ottenere un mutuo da TSB?
TSB è un affermato fornitore di mutui con un forte servizio clienti e tassi ipotecari competitivi.
Tuttavia, TSB può o meno essere il miglior prestatore per te, a seconda della tua situazione e delle offerte e delle tariffe che offrono quando sei pronto per richiedere un mutuo. Contatta un broker ipotecario gratuito per assicurarti di fare la scelta giusta.
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