Una consociata interamente controllata da Pulte Group, il terzo più grande costruttore di case negli Stati Uniti, dal 1972, Pulte Mortgage offre ai clienti opzioni di finanziamento che differiscono dalle banche e dai prestiti online.
Replica di un grande conglomerato, Pulte Mortgage utilizza l'esperienza di costruzione e lo stile personale per guidare i mutuatari attraverso il processo di acquisto della casa, aiutandoli a comprendere le loro opzioni e a prendere la migliore decisione sul mutuo per loro. Ciò avviene tramite un consulente del credito personale assegnato a ciascun conto.
Sebbene Pulte Mortgage non abbia un profilo sul sito web del Better Business Bureau, PulteGroup ha una valutazione A nonostante non sia certificato.
Informazioni sulla Pulte Corporation
- Parte di PulteGroup, il terzo più grande costruttore di case negli Stati Uniti
- Il braccio finanziario con sede ad Atlanta ha servito 400.000 mutuatari a livello nazionale dal 1972
- Fornire ai consumatori un processo semplificato e integrato per un'esperienza di costruzione e prestito di massa
- Offre una vasta gamma di prestiti convenzionali, jumbo e garantiti dal governo, nonché prodotti speciali
- Assegna un consulente per i prestiti personali per aiutare i mutuatari a comprendere i tassi ipotecari e altri dettagli
- Fornire ai mutuatari un Centro di apprendimento sui mutui che include calcolatrici, glossari e altre risorse.
Ipoteca Pulte
I clienti che costruiscono la propria casa tramite uno dei costruttori approvati da PulteGroup possono accedere a prodotti di prestito tra cui:
Mutuo a tasso fisso
Questi mutui sono generalmente offerti in termini di 15 e 30 anni, con un tasso di interesse fisso per tutta la durata del prestito, garantendo che i pagamenti mensili fissi siano facili da preventivare. I mutui a tasso fisso sono spesso la soluzione migliore per i proprietari di casa che si trasferiscono in un luogo di residenza o che desiderano semplicemente una struttura solida. Pulte Mortgage offre offerte a tasso fisso con requisiti di acconto bassi.
Mutuo a tasso variabile
Spesso definiti ARM, questi mutui hanno tassi di interesse che fluttuano in base alle condizioni di mercato. Questi prestiti sono ideali per i mutuatari che hanno piani abitativi a breve termine e potrebbero trasferirsi subito dopo la laurea.
Poiché gli ARM in genere hanno tassi di interesse più bassi, questi prodotti sono ideali per coloro che desiderano realizzare un profitto. Sebbene i tassi di interesse sui prestiti ARM siano inizialmente bassi e rimangano fissi per un certo numero di anni, esiste un rischio maggiore di aumento dei tassi di interesse a causa della volatilità del mercato dopo il periodo iniziale.
I termini di questi prestiti in genere includono un tasso di interesse fisso introduttivo che viene adeguato annualmente, semestralmente o mensilmente. Gli ARM tradizionali hanno una durata fissa di 6 mesi e vengono successivamente ricalcolati a intervalli uguali, mentre gli ARM ibridi offrono termini fissi più lunghi come le opzioni 5/1 o 7/1, fissate rispettivamente per 5 o 7 anni e ribilanciate annualmente.
Mutuo enorme
A volte, i consumatori necessitano di una linea di credito più elevata rispetto a un mutuo qualificato tradizionale, che ha un limite massimo di $453.000. I proprietari di case che costruiscono la propria casa o acquistano una casa in una zona ad alto costo potrebbero aver bisogno di opzioni di finanziamento più forti, ed è qui che entra in gioco un prestito enorme. Questi mutui coprono generalmente prestiti compresi tra $453.100 e $2 milioni.
Mutuo FHA
Questi prestiti sono supportati dalla Federal Housing Administration (FHA), che consente requisiti di ammissibilità meno rigorosi per incentivare l’acquisto di case. Con un mutuo FHA, gli acconti possono arrivare fino a 3,5% e un credito basso non comporta la squalifica automatica.
Ipoteca della Virginia
I mutui garantiti dall'amministrazione dei veterani sono disponibili per i veterani, il personale in servizio attivo e i coniugi idonei di individui che hanno prestato servizio nelle forze armate o nelle forze armate. Questo tipo di prestito può richiedere un acconto minimo o nullo.
Mutuo per palloncini
Mentre la maggior parte dei mutuatari ha familiarità con i mutui che si ripagano gradualmente, i mutui a palloncino sono l'opposto. Questi tipi di mutui prevedono pagamenti in un'unica soluzione in un periodo di tempo più breve, solitamente da cinque a sette anni, ma possono avere tassi di interesse inferiori rispetto alle opzioni a tasso fisso. Alla scadenza del mutuo, il mutuatario dovrà rifinanziare o vendere la propria casa, cosa da considerare.
Prestito ponte
Sebbene Pulte Mortgage non offra prestiti per la casa o linee di credito, offre prestiti ponte. Il prodotto è un prestito secondario che prende l'attuale casa del mutuatario come garanzia e utilizza il ricavato per completare la nuova casa prima di vendere quella esistente.
Pulte Mortgage non offre opzioni di rifinanziamento dei pagamenti o prestiti USDA, che sono prestiti garantiti dal governo che forniscono incentivi a basso acconto per gli acquirenti di case statali.
Esperienza del cliente ipotecario Pulte
L'idea alla base di Pulte Mortgage è quella di semplificare il processo di mutuo per i consumatori, rendendolo più efficace ed efficiente. Con questo in mente, il processo di mutuo è semplice per i mutuatari e offre molto supporto lungo il percorso. Pulse evidenzia i suoi cinque passaggi:
- Le richieste di mutuo possono essere presentate tramite un portale online sicuro o tramite posta. In questo periodo è stata schierata anche una squadra di Pulte Mortgage.
- I consulenti in materia di prestiti personali contattano i mutuatari per discutere informazioni importanti, determinare le esigenze personali e fissare i tassi di interesse.
- Elaborare il prestito e inviarlo per l'approvazione del prestito.
- Le scadenze sono stabilite dai rappresentanti degli sviluppatori, mentre gli addetti ai prestiti coordinano le azioni necessarie.
- Le chiavi della tua nuova casa sono pronte!
I potenziali mutuatari che vogliono semplicemente fare qualche ricerca possono anche beneficiare della libreria di risorse di Pulte Mortgage, tra cui:
- Una calcolatrice per aiutare a determinare il potere d'acquisto
- Un glossario dei termini relativi ai mutui che potresti incontrare lungo il percorso e che dovresti conoscere
- Domande frequenti sui mutui con dettagli sull'acquisto e il finanziamento della casa
Grado aziendale Pulte
Sebbene Pulte Mortgage non abbia un profilo BBB, la sua società madre, PulteGroup, ha un rating A nell'organizzazione. Sebbene non accreditata dalla BBB, Pulte Mortgage è in attività dal 1972.
Sottoscrizione di mutui ipotecari Pulte
Pulte Mortgage non rivela pubblicamente i propri requisiti di deposito o di ammissibilità sul proprio sito web. I clienti che costruiscono con una delle Pulte Homes o con uno dei marchi correlati a PulteGroup possono accedere a queste informazioni dopo aver completato la richiesta di mutuo.
Storia dell'ipoteca Pulte
Oltre ad essere il terzo più grande costruttore di case negli Stati Uniti, PulteGroup finanzia mutui dal 1972. Attraverso il prodotto di prestito interamente controllato da Pulte Mortgage, piccole integrazioni orizzontali consentono a PulteGroup di supportare i proprietari di case dalla costruzione alla chiusura del mutuo.
Il punto di forza è che Pulte Mortgage è uno sportello unico per i proprietari di case con una vasta esperienza nella costruzione di case e nel finanziamento dei mutui.
Pulte Mortgage fornisce finanziamenti per la costruzione di nuove case ai clienti di Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta e John Wieland Homes, tutti di proprietà di PulteGroup. La personalizzazione è fondamentale e ogni mutuatario ha un consulente di prestito personale.
Dispone inoltre di un ampio centro di apprendimento online per aiutare i potenziali proprietari di case a familiarizzare con la varietà di prestiti offerti, inclusi prestiti convenzionali, jumbo, FHA e VA, nonché prodotti speciali come mutui a palloncino e prestiti ponte.
Linea di fondo
PulteGroup può assistere i proprietari di case dalla costruzione alla chiusura del mutuo con Pulte Mortgage. Molti clienti apprezzano che Pulte Mortgage sia uno sportello unico per i proprietari di case basato su una vasta esperienza nell'edilizia abitativa e nel finanziamento di mutui ipotecari.
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