I tassi sui rifinanziamenti fissi a 30 anni sono aumentati oggi.
Secondo Bankrate.com, il tasso medio per il rifinanziamento di un mutuo a tasso fisso di 30 anni è 6.02%. Il tasso di interesse medio su un mutuo a tasso fisso di 15 anni è 5.33%. Il tasso medio su un prestito di rifinanziamento a 20 anni è 5.99% e il tasso medio su un ARM 5/1 è 4.06%.
Tasso di rifinanziamento a 30 anni
Oggi, il tasso medio di rifinanziamento dei mutui a tasso fisso a 30 anni è salito a 6,02%. La scorsa settimana, il tasso fisso a 30 anni era 5,98%. Il massimo di 52 settimane è stato 6.12%.
Per il rifinanziamento ipotecario a tasso fisso a 30 anni, il tasso annuale (APR) è stato di 6,04%, in aumento rispetto alla settimana scorsa. Il TAEG o TAEG comprende il tasso di interesse del prestito e il costo del finanziamento del prestito. Questo è il costo totale del tuo prestito.
Secondo il calcolatore ipotecario di Forbes Advisors, un rifinanziamento ipotecario a tasso fisso di 30 anni costa $601 in capitale e interessi (tasse escluse) al mese per ogni $100.000 a 6.02%. In totale, pagherai circa $116.301 di interessi per tutta la durata del prestito.
Tasso di rifinanziamento ipotecario a tasso fisso a 20 anni
Il tasso di interesse medio su un mutuo di rifinanziamento fisso di 20 anni è 5.99%. La scorsa settimana, il tasso ipotecario a tasso fisso a 20 anni era di 5,97%.
L'obbligazione fissa a 20 anni ha un tasso di interesse annuo effettivo di 6,01%. Questa volta la scorsa settimana era 5.99%.
Un rifinanziamento ventennale di un mutuo a tasso fisso da $100.000 al tasso odierno di 5.99% richiede $716 al mese in capitale e interessi. Le tasse non sono incluse. In totale, pagherai circa $71.805 di interessi per tutta la durata del prestito.
Tasso di rifinanziamento ipotecario a 15 anni
Il tasso medio per un mutuo a tasso fisso di 15 anni è rimasto a 5.33%. La settimana scorsa, il tasso ipotecario a tasso fisso a 15 anni era di 5,10%. Il tasso di cambio oggi è al di sopra del minimo di 52 settimane di 4.12%.
Un investimento a tasso fisso di 15 anni ha un tasso di interesse annuo di 5.35%. Questa volta la scorsa settimana era 5.12%.
Al tasso di interesse odierno di 5,33%, il capitale e gli interessi per $100.000 su un mutuo a tasso fisso di 15 anni sono circa $808 al mese. In totale, pagherai circa $45.456 di interessi per tutta la durata del prestito.
Enormi tassi di rifinanziamento ipotecario a 30 anni
Il tasso medio per un rifinanziamento di un mutuo jumbo a tasso fisso di 30 anni è 5,98%. Una settimana fa, il tasso medio era di 6.01%. Il tasso fisso a 30 anni sul mutuo jumbo era superiore al minimo di 52 settimane di 4,87%.
Un mutuatario che rifinanzia un mutuo jumbo a tasso fisso di 30 anni agli attuali 5.98% paga $598 al mese in capitale e ogni $100.000 di interessi.
Tasso di rifinanziamento ipotecario enorme a 15 anni
Il tasso medio sui grandi mutui a tasso fisso rifinanziati a 15 anni è salito a 5.39%. La tariffa media della scorsa settimana è stata di 5.17%. Il tasso fisso a 15 anni sui mutui di grandi dimensioni era superiore al minimo di 52 settimane di 4,07%.
Un mutuatario che rifinanzia un mutuo jumbo a tasso fisso di 15 anni al tasso odierno di 5.39% paga $811 al mese in capitale e ogni $100.000 di interessi. Ciò significa che, per un prestito di $750.000, con pagamenti mensili di capitale e interessi di circa $6.084, pagherai un totale di circa $345.198 di interessi per tutta la durata del prestito.
Tasso di rifinanziamento ipotecario a tasso variabile 5/1
Il tasso medio per l’ARM 5/1 è stato di 4,06%, al di sopra del minimo di 52 settimane di 2,83%. La tariffa media della scorsa settimana è stata di 5.20%.
Un mutuatario con $100.000 5/1 ARM al tasso odierno di 4.06% paga $481 al mese in capitale e interessi.
Quando il rifinanziamento ha senso
Potresti voler rifinanziare la tua casa se puoi abbassare il tasso di interesse, ridurre la rata mensile o estinguere anticipatamente il mutuo. Potresti voler utilizzare il finanziamento del rimborso per acquisire capitale nella tua casa o contrarre un nuovo prestito per eliminare l'assicurazione ipotecaria personale (PMI).
Ha senso rifinanziare il mutuo se prevedi di vivere nella tua casa per alcuni anni. Dopotutto, il rifinanziamento comporta costi che richiedono del tempo per essere ammortizzati. È necessario conoscere il costo di chiusura del prestito per calcolare il punto di pareggio in cui il risparmio ottenuto dal tasso di interesse più basso supererà il costo di chiusura. Puoi calcolarlo dividendo il costo di fatturazione per il risparmio mensile derivante dal nuovo pagamento.
Il nostro calcolatore di rifinanziamento ipotecario può aiutarti a decidere se il rifinanziamento è adatto a te.
Ecco come ottenere i migliori tassi di rifinanziamento oggi
Analogamente all'acquisto di un mutuo per l'acquisto di una casa, quando si tratta di rifinanziamento, qui puoi trovare i tassi di rifinanziamento più bassi:
Mantieni un buon credito
Considera i prestiti a breve termine
Abbassa il rapporto debito/reddito
Monitorare i tassi ipotecari
Una solida storia creditizia non garantisce che sarai approvato per il rifinanziamento o che otterrai il tasso di interesse più basso, ma potrebbe rendere il tuo viaggio più semplice. È anche più probabile che gli istituti di credito ti approvino se non hai un debito mensile eccessivo. Dovresti anche prestare attenzione ai tassi ipotecari per le diverse durate del prestito. Oscillano frequentemente e i prestiti che richiedono il rimborso anticipato vengono spesso addebitati a tassi di interesse più bassi.
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