Amortiseringskalkulator

Hva er amortiseringskalkulatoren?

En amortiseringskalkulator for boliglån er en tabell som viser vanlige boliglånsbetalinger over tid. En del av hver betaling teller mot hovedstol og renter, og amortiseringskalkulatoren for boliglån viser hvor mye hver komponent av boliglånsbetalingen din brukes.

For det første går de fleste betalingene dine til renter i stedet for hovedstol. Når lånet ditt forfaller, vises en låneamortiseringsplan. De fleste av betalingene dine går til tilbakebetaling av hovedstolen til lånet er fullt nedbetalt ved slutten av perioden.

Hvordan beregne amortisering?

Nedbetalingsplankalkulatoren viser:

• Hvor mye hovedstol og renter betales for en gitt betaling.
• Hvor mye hovedstol og renter som ble betalt totalt på en gitt dato.
• Hvor mye du til enhver tid skylder på hovedstolen på boliglånet ditt.
• Hvor mye tid sparer du ved å foreta en eller flere tilleggsbetalinger på slutten av boliglånet.

Dette betyr at du kan bruke kalkulatoren for amortisering av boliglån:

• Bestem hvor mye hovedstol du skylder nå eller hvor mye du skylder senere.
• Bestem hvor mye du må betale hver måned for å betale ned på boliglånet ditt om 22 år i stedet for 30 år.
• Se hvor mye renter du har betalt i løpet av boliglånets levetid eller i et gitt år, selv om dette kan variere avhengig av når utlåner mottar betalingen din.
• Finn ut hvor mye egenkapital du har.

Hvordan beregner jeg min månedlige boliglånsbetaling?

Her er formelen for å manuelt beregne den månedlige betalingen: M= P[r(1+r)^n/((1+r)^n)-1)]

M = totale månedlige tilbakebetalinger.

P = Hovedstol lånebeløp.

r = din månedlige rente. Långiveren gir deg den årlige rentesatsen, så du må dele dette tallet med 12 (antall måneder i et år) for å få månedsrenten. Hvis renten din er 5%, er din månedlige betaling 0,004167 (0,05/12 = 0,004167).

n = antall tilbakebetalinger over låneperioden. Multipliser antall år i låneperioden med 12 (antall måneder i et år) for å få tilbakebetalt antall lån. For eksempel vil et 30-årig fastrentelån ha 360 betalinger (30×12=360).

Lære mer:

• American Express Centurion Black Card anmeldelse

• X1 kredittkort – Sjekk hvordan du søker.

• Destiny Credit Card – Slik bestiller du online.

• Delta Skymiles® Reserve American Express-kortgjennomgang – Se mer.

• AmEx fokuserer på kundeopplevelse med ny brukskonto og redesignet applikasjon

• Oppdag it® Rewards-kortbelønninger se hvordan det fungerer