Mer enn 2 millioner husholdninger står overfor økte boliglånsbetalinger etter Bank of Englands siste renteøkning, som eksperter sier kan skape flere «lånefanger».
Hovedrenten ble hevet fra 1% til 1.25% som svar på økende inflasjon.
Låntakere med boliglån med justerbar rente - de som er i tråd med bankrentene - vil se de månedlige betalingene øke.
For de med standard variabel rente var den gjennomsnittlige årlige økningen £191, sammenlignet med £303 for de som sporer transaksjoner, ifølge bransjeorganet UK Finance.
Økningen rammer én av fire boliglåntakere, tilsvarende om lag 2,25 millioner boliger.
Siden Bank of England hevet renten fra et lavpunkt på 0,1% i desember 2021, har folk med standard variabel rente sett deres gjennomsnittlige månedlige tilbakebetaling av boliglån øke med £90.
Dette tilsvarer 1080 pund ekstra i året, og påvirker anslagsvis 1 million husstander.
For mer enn 800 000 låntakere med sporede transaksjoner var den gjennomsnittlige økningen £57 i måneden eller £684 i året.
Hvordan personer med faste priser vil bli påvirket
Fastrenteboligeiere påvirkes først av stigende bankrenter når de signerer en ny kontrakt mot slutten av rentebindingsperioden (vanligvis to til fem år).
Antallet avtaler som ble avsluttet i år var 1,3 millioner, ifølge British Finance Corporation.
Valutaredaktør Jenny Ross sa at folk med flytende rente bør vurdere å gå over til faste renter nå, da de kan finne en mer konkurransedyktig rente og beskytte seg mot fremtidige renteøkninger.
"Tid er imidlertid viktig, siden boliglånsrentene nylig har steget og sannsynligvis vil fortsette å stige," sa hun.
Gjennomsnittsrenten på et toårig fastrentelån har steget til 3.25% fra 2.34% i begynnelsen av desember, ifølge sammenligningssiden for boliglån Moneyfacts.
I løpet av femårsperioden økte gjennomsnittsrenten fra 2.64% til 3.37%.
Den laveste tilgjengelige fastrenten steg også.
For et 20%-innskudd var det 1.29% i desember og er nå 1.7%.
Det er også færre tilbud på markedsverdier, noe som betyr mindre valg for forbrukerne.
AJ Bells leder for pensjonspolitikk, Tom Selby, sa at leietakere "kunne se kostnadene øke".
"Utleier vil uunngåelig overføre sine egne høyere kostnader, selv om det avhenger av vilkårene i leieavtalen," sa han.
Bedrifter som leier fra kommersielle utleiere vil møte lignende problemer, sa han.
Selby sa at bankens renteøkning kan føre til at boliglåntakere med justerbar rente «akkumulerer flere levekostnader», noe som «kan være nok til å sette noen husholdninger i alvorlig økonomisk nød».
Risikoen for flere «pantfanger»
Sarah Coles, senior privatøkonomianalytiker hos Hargreaves Lansdown, sa at over tid kan økende priser og renter skape flere «pantelånsfanger» – folk som sitter fast med dyre boliglån og ikke klarer å få billigere transaksjonskonvertering.
"Banker vurderer høyere kostnader når de beregner rimelighet," sa hun.
"Hvis du legger inn høyere priser, er det en risiko for at långivere vil være bekymret for at du ikke vil ha råd til det nye boliglånet ditt."
Mer enn 200 000 briter antas å allerede være i denne situasjonen, sa Rachel Neal, en ledende forkjemper for UK Mortgage Prisoners-gruppen.
Flere personer har sluttet seg til gruppen de siste månedene, sa hun, og hun forventer at antallet vil øke betraktelig etter hvert som folks midlertidige kontrakter går ut.
"Vi vet bare ikke hvordan folk kommer til å takle det fordi de er helt desperate," sa hun og la til at selvmord og samlivsbrudd har skjedd ettersom folk ikke kan takle økonomisk stress.
Lou ble pantefange for noen år siden etter at hun og partneren var for syke til å jobbe.
Hun er nå ulønnet omsorgsperson på heltid for partneren sin, som har en rekke helseproblemer. Begge fokuserer på interesser.
De tok opp boliglån da de var selvstendig næringsdrivende og økonomisk bedre stilt og betaler nå 6,25 prosent rente på huset de har bodd i i 23 år.
Å takle økende betalinger var "veldig vanskelig" på grunn av stigende renter og frykt for å miste hjemmene sine, sa hun.
På spørsmål om hvordan hun følte den siste renteøkningen, sa hun: «Jeg er helt sjokkert fordi det koster hver krone vi har. Jeg er ganske sikker på at denne turen blir den siste. Vi er rimelige.»
Helen Dean, 52, er en tidligere NHS-arbeider som ble pantefange etter å ha vært for syk til å jobbe.
En alenemor til tre som bor i Nottinghamshire har kroniske menopausale symptomer, inkludert depresjon og angst, samt muskel- og leddsmerter.
I likhet med Lou tok hun opp boliglånet når hun kunne jobbe og tjene en anstendig lønn. Boliglånsrenten din har steget til 4.78%.
Hun bruker for tiden pensjonen og sparepengene sine til å betale boliglånet og bekymrer seg for at det ikke er mye igjen når hun blir eldre.
"Det er ingen vei utenom for meg for øyeblikket," sa hun. "Jeg må bare selge huset og leve på egenkapital, noe som betyr at jeg må betale husleie resten av livet til jeg dør."
Mortgage Prisoners UK ber regjeringen gå inn og gi mer støtte.
En talsmann for finansdepartementet sa: «Vi vet at folk sliter med stigende priser og er bekymret for de kommende månedene. Det er derfor vi har gått inn for å lette byrden, og hjulpet åtte millioner av Storbritannias mest sårbare i år gjennom direkte betalinger på minst 1200 pund. Husholdninger – og gi hver husholdning £400 for å betale strømregningene deres.
"Driftsavgiftssatsen har blitt opprettholdt som en del av vår støttepakke på $37 milliarder."
Lære mer:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express-kortgjennomgang – Se mer.
-
AmEx fokuserer på kundeopplevelse med ny brukskonto og redesignet applikasjon
-
