Uten å låne penger ville mange av oss ikke hatt råd til å kjøpe bolig eller bil, eller ha råd til høyere utdanning. Faktisk kan boliglån, billån og andre typer kreditt hjelpe oss med å komme oss videre og nå viktige mål i livet.
Kostnaden for et lån avhenger av lånetype, långiver, markedsforhold og kredittvurdering og inntekt. Låntakere med høyest kredittvurdering får vanligvis de beste rentene. Før du kjøper et lån, bør du undersøke kredittscoren din og sjekke kredittrapporten din for å forsikre deg om at den er nøyaktig. Du kan sjekke kredittrapporten og kredittscoren din gratis på Bankrate.
Alle lån er enten sikrede eller usikrede. Sikrede lån krever at låntakeren bruker eiendeler som sikkerhet for å gi långiveren sikkerhet for lånet. Et billån er et eksempel på et sikret lån. Hvis du ikke betaler for bilen, vil långiveren ta tilbake bilen. Usikrede lån krever ikke sikkerhet. De fleste personlige lån er usikrede.
Når du ser etter et lån, er det best å bruke en lånekalkulator. En kalkulator kan hjelpe deg med å begrense søket etter bolig eller bil ved å vise deg hvor mye du har råd til hver måned. Den kan hjelpe deg med å sammenligne lånekostnader og se hvordan renteforskjeller påvirker betalingene dine, spesielt boliglån.
Den riktige lånekalkulatoren vil vise deg den totale kostnaden for lånet i årlig rente eller effektiv rente. Lånekalkulatorer kan svare på mange spørsmål og hjelpe deg med å ta gode økonomiske beslutninger.
Nedenfor finner du de vanligste kreditttypene og noen detaljer om lånekalkulatorer som kan hjelpe deg.
Boliglån
Boliglånskalkulatoren gir deg et månedlig betalingsestimat etter at du har lagt inn boligpris, forskuddsbetaling, rente og låneperiode. Bruk kalkulatoren til å evaluere ulike scenarier. Det kan hende du må justere forskuddsbetalingen for å gjøre de månedlige betalingene overkommelige. Du kan også se en nedbetalingsplan for lånet eller hvordan du kan redusere gjelden over tid med månedlige avdrag og renter. Hvis du vil betale ned boliglånet før låneperioden er over, kan du bruke en kalkulator til å finne ut hvor mye du må betale hver måned for å nå målet ditt.
Andre boliglånskalkulatorer kan svare på en rekke spørsmål: Hva er din DTI eller gjeldsgrad? Dette er prosentandelen långivere bruker for å estimere gjeldsbelastningen din. Bør du ta opp et 15-årig eller 30-årig boliglån? Fastrente eller variabel rente?
Det er viktig å få de riktige tallene før du kjøper bolig, ettersom et boliglån er et sikret lån med sikkerhet i selve boligen. Hvis du ikke betaler de månedlige beløpene dine, kan långiveren varsle deg og ta lånet med deg.
Boligkapitallinje for kreditt (HELOC)
En HELOC er et boliglån som ligner på et kredittkort. Du vil få en kredittlinje du kan bruke til å betale tilbake lånet. Rentene er vanligvis variable og knyttet til indekser som prime rates. Boligkalkulatoren vår kan svare på spørsmål som: B: Bør du søke om et boliglån? Hvis ja, hvor mye kan du låne? Vil du heller kjøpe et engangslån med egenkapital eller en HELOC? Hvor lang tid tar det å betale tilbake lånet?
Boliglån
Boliglån, noen ganger kalt sekundærlån, er for huseiere som ønsker å låne noen av eiendelene sine for å betale for oppussing, drømmeferier, studieavgift eller andre utgifter. Et boliglån er en engangsbetaling med fast rente, vanligvis over 5 til 20 år. Bankrates egenkapitalkalkulator hjelper deg med å bestemme hvor mye du kan låne basert på kredittverdigheten din og belåningsgraden eller belåningsgraden. Dette er forskjellen mellom verdien på boligen din og beløpet du skylder.
Personlig lån
Et personlig lån er et usikret lån som tilbakebetales med en fast rente over en periode. Det er et fleksibelt lån fordi det kan brukes til å konsolidere gjeld, betale ned kredittkort med høyrente, gjøre forbedringer i hjemmet, betale for et bryllup eller en ferie, kjøpe en båt, bobil eller andre store kjøp. Kalkulatorer for personlige lån lar deg estimere månedlige tilbakebetalinger basert på lånebeløp, rente, tilbakebetalingstid, kredittscore og inntekt.
Studielån
Studielån er usikrede lån fra føderale eller private lån. Låntakere må være kvalifisert for private studielån. Hvis du ikke har en etablert kreditthistorikk, kan det hende du ikke finner det beste lånet. Bankrates studielånskalkulator viser deg hvor lang tid det vil ta å betale ned lånet ditt og hvor mye renter du trenger. College Savings Calculator hjelper deg med å sette sparemål for fremtiden.
billån
Et billån er et sikret lån for kjøp av bil. En billånskalkulator lar deg estimere månedlige betalinger, se den totale renten du betaler og en nedbetalingsplan for lånet. Kalkulatoren tar ikke hensyn til kostnader som skatter, dokumentasjonsgebyrer og automatisk registrering. Legg til omtrent 10% i estimatet ditt.
