Månatliga bolånebetalningar inkluderar bolåne- och låneräntor, såväl som spärrade föremål som husägares försäkring och fastighetsskatter, såväl som eventuella HOA-avgifter.
Månatlig hypoteksbetalningsstatistik
- Enligt Mortgage Bankers Association (MBA) var den genomsnittliga bolånebetalningen för nya sökande i april 2022 $1,889.
- För traditionella lånsökande var den genomsnittliga månatliga betalningen $1 967 i april 2022, enligt MBA-data.
- För FHA-lånesökande var den genomsnittliga månatliga bolånebetalningen fram till april 2022 $1 374, enligt MBA-data.
- Enligt US Housing Survey var medianvärdet för månatlig bolånebetalning 2019 $1,487, enligt Census Bureau.
- Den genomsnittliga månatliga bolånebetalningen är $1 200, enligt 2019 års Census bostadsdata.
- Enligt American Community Survey har Kalifornien den högsta genomsnittliga månatliga bolånebetalningen på $2,421, enligt 2019 Census Bureau-data.
- West Virginia har den lägsta medianmånadsbetalningen på $1,052, enligt 2019 Census Communities.
- San Franciscos storstadsområde har den högsta genomsnittliga bolånebetalningen av de 15 främsta storstadsområdena på $2,812, enligt 2019 års Census bostadsdata.
- Detroit storstadsområde har den lägsta genomsnittliga bolånebetalningen av de 15 största storstadsområdena på $1,163, enligt 2019 års Census bostadsdata.
- Enligt 2019 års folkräknings bostadsdata är den genomsnittliga månatliga bostadskostnaden $1.437.
- Enligt 2019 års folkräknings bostadsdata är den genomsnittliga månatliga bostadskostnaden $1.106.
Du kanske undrar varför det är så stor skillnad mellan den genomsnittliga månatliga bolånebetalningen och medianen. Dessa två siffror beräknas på olika sätt. Medelvärdet är summan av en uppsättning tal dividerat med antalet tal i uppsättningen, och medianen är mittpunkten av uppsättningen. Eftersom genomsnitt lätt förvrängs av ovanligt höga eller ovanligt låga siffror, tenderar medianerna att vara en mer exakt återspegling av bostadsmarknaden i ett visst område.
Månatliga bolånebetalningar efter lånestorlek
Låntagare med ett 30-årigt bolån till en rabatt på 20% och en fast ränta på 5,46% kan förvänta sig följande månatliga amorterings- och räntebetalningar, enligt medianpriserna för regionala huslager i april 2022 rapporterade av National Association of Realtors.
| HEMPRIS | LÅNESTORLEK | MÅNADLIG BOTEBETALNING |
|---|---|---|
| Källor: Bankkursdata per 2 juni 2022; Fastighetsmäklares Riksförbund | ||
| $282,000 | $225,600 | $1,275 |
| $352,100 | $281,680 | $1,592 |
| $412,100 | $329,680 | $1,863 |
| $523,000 | $418,400 | $2,365 |
Genomsnittlig månatlig bolånebetalning per region
| OMRÅDE | GENOMSNITTLIGT MÅNADSBETECKNING |
|---|---|
| Källa: US Census Bureau American Housing Survey, 2019 | |
| New England (Connecticut, Maine, Massachusetts, New Hampshire, Rhode Island, Vermont) | $1,735 |
| Middle Atlantic (New Jersey, New York, Pennsylvania) | $1,657 |
| East North Central (Illinois, Indiana, Michigan, Ohio, Wisconsin) | $1,207 |
| West North Central (Iowa, Kansas, Minnesota, Missouri, Nebraska, North Dakota, South Dakota) | $1,209 |
| South Atlantic (Delaware, District of Columbia, Florida, Georgia, Maryland, North Carolina, South Carolina, Virginia, West Virginia) | $1,396 |
| East South Central (Alabama, Kentucky, Mississippi, Tennessee) | $1,171 |
| West South Central (Arkansas, Louisiana, Oklahoma, Texas) | $1,335 |
| Mountain (Arizona, Colorado, Idaho, Montana, Nevada, New Mexico, Utah, Wyoming) | $1,516 |
| Stilla havet (Alaska, Kalifornien, Hawaii, Oregon, Washington) | $2,060 |
Bostadspriser och månatliga amorteringar av bolån över tid
Bostadspriserna har stigit kraftigt de senaste åren, men på grund av den låga räntemiljön har deras påverkan på de månatliga bolånebetalningarna varit ojämn.
| ÅR | MEDIAN MÅNADLIG BYTEBETALNING | MEDIAN HOME REA PRIS* |
|---|---|---|
| *Endast försäljning av nyhem Källor: US Census Bureau och US Department of Housing and Urban Development |
||
| 2019 | $1,200 | $320,250 |
| 2017 | $1,100 | $322,425 |
| 2015 | $1,030 | $294,150 |
| 2013 | $997 | $266,225 |
| 2011 | $1,019 | $224,900 |
Vad ingår i ett hypotekslån
En typisk bolånebetalning inkluderar kapitalbelopp, räntor, skatter och försäkringar, även känd som PITI.
- Huvudsaklig: Hur mycket du lånade för ditt bolån, vilket är skillnaden mellan din handpenning (om någon) och köpeskillingen för bostaden
- Intressant: Hur mycket lån du lånar
- Skatter: Fastighetsskatt som betalas till din lokala jurisdiktion, bestäms av det taxerade värdet på ditt hem
- Försäkring: Husägarförsäkring betalas för att skydda hemmet, plus eventuell personlig hypoteksförsäkring (PMI)
Bankrates hypoteksbetalning och PITI-kalkylator kan hjälpa dig att uppskatta dina månatliga bolånebetalningar.
Slutsats
Den månatliga kostnaden för ett bolån är mycket mer än att betala tillbaka kapitalet. Låneränta, fastighetsskatt, hemförsäkring och bolåneförsäkring omfattas också och kan variera beroende på plats. Det är viktigt att ta hänsyn till dessa faktorer när du avgör hur mycket bostad du har råd med.
Läs mer:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express-kortgranskning – Se mer.
-
AmEx fokuserar på kundupplevelse med nytt checkkonto och omdesignad applikation
-
