Mer än 2 miljoner hushåll står inför ökade bolånebetalningar efter Bank of Englands senaste räntehöjning, som experter säger kan skapa fler "inteckningsfångar".
Huvudräntan höjdes från 1% till 1,25% som svar på stigande inflation.
Låntagare med bolån med justerbar ränta - de som är i linje med bankräntor - kommer att se sina månatliga betalningar öka.
För dem med vanliga rörliga räntor var den genomsnittliga årliga ökningen £191, jämfört med £303 för de spårningstransaktioner, enligt branschorganet UK Finance.
Höjningen drabbar var fjärde bolånetagare, motsvarande cirka 2,25 miljoner bostäder.
Sedan Bank of England höjde räntorna från den lägsta nivån 0,1% i december 2021, har människor med vanliga rörliga räntor sett sina genomsnittliga månatliga amorteringar av bolån stiga med £90.
Detta motsvarar en extra £1 080 per år, vilket påverkar uppskattningsvis 1 miljon hushåll.
För mer än 800 000 låntagare med spårade transaktioner var den genomsnittliga ökningen £57 per månad eller £684 per år.
Hur personer med fasta räntor kommer att påverkas
Fasträntehusägare påverkas först av stigande bankräntor när de tecknar ett nytt kontrakt i slutet av räntebindningstiden (vanligtvis två till fem år).
Antalet stängda affärer i år var 1,3 miljoner, enligt British Finance Corporation.
Valutaredaktören Jenny Ross sa att personer med rörlig ränta borde överväga att gå till fast ränta nu, eftersom de kan hitta en mer konkurrenskraftig ränta och skydda sig mot framtida räntehöjningar.
"Men tiden är avgörande eftersom bolåneräntorna nyligen har stigit och sannolikt kommer att fortsätta att stiga", sa hon.
Genomsnittsräntan på ett tvåårigt bolån med fast ränta har stigit till 3,25% från 2,34% i början av december, enligt jämförelsesajten Moneyfacts för bolån.
Under femårsperioden ökade den genomsnittliga räntan från 2,64% till 3,37%.
Den lägsta tillgängliga räntebindningen steg också.
För en insättning på 20% var den 1,29% i december och är nu 1,7%.
Det finns också färre erbjudanden till börsvärden, vilket innebär mindre valmöjligheter för konsumenterna.
AJ Bells chef för pensionspolitiken, Tom Selby, sa att hyresgäster "kunde se kostnaderna stiga".
"Hyresvärdar kommer oundvikligen att överföra sina egna högre kostnader, även om det beror på villkoren i ditt hyresavtal," sa han.
Företag som hyr av kommersiella hyresvärdar skulle möta liknande problem, sade han.
Herr Selby sa att bankens räntehöjning kan få låntagare med justerbar ränta att "ackumulera mer levnadskostnader", vilket "kan vara tillräckligt för att sätta vissa hushåll i allvarlig ekonomisk nöd".
Risken för ytterligare "inteckningsfångar"
Sarah Coles, senior privatekonomianalytiker på Hargreaves Lansdown, sa att med tiden kan stigande priser och räntor skapa fler "inteckningsfångar" - människor som sitter fast med dyra bolån och inte kan få billigare transaktionskonvertering.
"Banker överväger högre kostnader när de beräknar överkomlighet," sa hon.
"Om du lägger till högre räntor finns det en risk att långivare kommer att vara oroliga för att du inte kommer att ha råd med ditt nya bolån."
Mer än 200 000 britter tros redan vara i den här situationen, säger Rachel Neal, en ledande kampanjledare för gruppen UK Mortgage Prisoners.
Fler personer har anslutit sig till gruppen de senaste månaderna, sa hon, och hon förväntar sig att antalet kommer att öka avsevärt när människors tillfälliga kontrakt löper ut.
"Vi vet bara inte hur folk kommer att hantera det eftersom de är helt desperata," sa hon och tillade att självmord och uppbrott har inträffat eftersom människor inte kan hantera ekonomisk stress.
Lou blev inteckningsfånge för några år sedan efter att hon och hennes partner var för sjuka för att arbeta.
Hon är nu oavlönad vårdare på heltid för sin partner, som har ett antal hälsoproblem. Båda fokuserar på intressen.
De tog ett bolån när de var egenföretagare och hade det ekonomiskt bättre och betalar nu 6,25 procents ränta på huset de bott i i 23 år.
Att klara av ökande betalningar var "mycket svårt" på grund av stigande räntor och rädsla för att förlora sina hem, sa hon.
På frågan hur hon kände sig inför den senaste räntehöjningen sa hon: "Jag är helt chockad eftersom det kostar varenda krona vi har. Jag är ganska säker på att den här vandringen kommer att bli den sista. Vi är överkomliga.”
Helen Dean, 52, är en före detta NHS-arbetare som blev en inteckningsfånge efter att ha varit för sjuk för att arbeta.
En ensamstående mamma till tre som bor i Nottinghamshire har kroniska klimakteriebesvär, inklusive depression och ångest, samt muskel- och ledvärk.
Precis som Lou tog hon sitt bolån när hon kunde arbeta och tjäna en anständig lön. Din bolåneränta har stigit till 4.78%.
Hon använder för närvarande sin pension och sitt sparande för att betala sitt bostadslån och oroar sig för att det inte finns mycket kvar när hon åldras.
"Det finns ingen utväg för mig för tillfället," sa hon. "Jag måste bara sälja huset och leva på eget kapital, vilket innebär att jag måste betala hyra för resten av mitt liv tills jag dör."
Mortgage Prisoners UK uppmanar regeringen att gå in och ge mer stöd.
En talesman för finansministeriet sa: "Vi vet att folk brottas med stigande priser och är oroliga för de kommande månaderna. Det är därför vi har gått in för att lätta på bördan och hjälpt åtta miljoner av Storbritanniens mest utsatta i år genom direktbetalningar på minst 1 200 pund. Hushåll – och förse varje hushåll med £400 för att hjälpa till att betala deras energiräkningar.
"Bränsleskattesatsen har bibehållits som en del av vårt stödpaket på $37 miljarder."
Läs mer:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express-kortgranskning – Se mer.
-
AmEx fokuserar på kundupplevelse med nytt checkkonto och omdesignad applikation
-
