Pulte Mortgage Review

Annonser

Ett helägt dotterbolag till Pulte Group, den tredje största bostadsbyggaren i USA, sedan 1972, har Pulte Mortgage försett kunder med finansieringsalternativ som skiljer sig från banker och onlinelån.

En kopia av ett stort konglomerat, Pulte Mortgage använder byggerfarenhet och personlig stil för att vägleda låntagare genom bostadsköpsprocessen, hjälpa dem att förstå sina alternativ och fatta det bästa bolånebeslutet för dem. Detta görs genom en personlig kreditrådgivare som tilldelas varje konto.

Medan Pulte Mortgage inte har någon profil på Better Business Bureaus webbplats, har PulteGroup betyget A trots att den inte är certifierad.

Om Pulte Corporation

En del av PulteGroup, den tredje största husbyggaren i USA
Atlanta-baserade finansieringsarm har betjänat 400 000 låntagare i hela landet sedan 1972
Ge konsumenterna en strömlinjeformad och integrerad process för en enorm bygg- och utlåningsupplevelse
Erbjuder ett brett utbud av konventionella, jumbolån och statligt stödda lån samt specialprodukter
Tilldela en personlig lånerådgivare för att hjälpa låntagare att förstå bolåneräntor och andra detaljer
Förse låntagare med ett hypoteksutbildningscenter som inkluderar miniräknare, ordlistor och andra resurser.

Pulte inteckning

Kunder som bygger sitt hem genom en av PulteGroup-godkända byggare kan få tillgång till låneprodukter inklusive:

Bolån med fast ränta

Dessa bolån erbjuds vanligtvis i 15- och 30-årsperioder, med en fast ränta under hela låneperioden, vilket säkerställer att fasta månatliga betalningar är lätta att budgetera. Bolån med fast ränta är ofta bäst för villaägare som ska flytta till en bostadsort eller som bara vill ha en solid struktur. Pulte Mortgage erbjuder erbjudanden med fast ränta med låga krav på handpenning.

Annonser

Justerbar ränta hypotekslån

Ofta kallade ARM, dessa bolån har räntor som fluktuerar med marknadsförhållandena. Dessa lån är idealiska för låntagare som har kortsiktiga bostadsplaner och som kan flytta snart efter examen.

Eftersom ARMs vanligtvis har lägre räntor, är dessa produkter idealiska för dem som vill tjäna pengar. Även om räntorna på ARM-lån initialt är låga och förblir fasta under ett visst antal år, finns det en ökad risk för stigande räntor på grund av marknadsvolatilitet efter den inledande perioden.

Villkoren för dessa lån inkluderar vanligtvis en inledande fast ränta som justeras årligen, halvårsvis eller månadsvis. Traditionella ARMs har en fast löptid på 6 månader och räknas om med lika intervall därefter, medan Hybrid ARMs erbjuder längre fasta villkor såsom 5/1 eller 7/1 alternativ, fasta för 5 respektive 7 år, och ombalanseras årligen.

Enormt bolån

Ibland behöver konsumenter en högre kreditgräns än ett traditionellt kvalificerat bolån, som är begränsat till $453,000. Husägare som bygger sin egen bostad eller köper en bostad i ett högkostnadsområde kan behöva starkare finansieringsalternativ, vilket är där ett enormt lån kommer in. Dessa bolån täcker vanligtvis lån mellan $453,100 och $2 miljoner.

FHA inteckning

Dessa lån stöds av Federal Housing Administration (FHA), som tillåter mindre stränga behörighetskrav för att stimulera bostadsköp. Med ett FHA-lån kan handpenningen vara så låg som 3,5%, och låg kredit är inte automatisk diskvalificering.

Annonser

Virginia inteckning

Veterans Administration-stödda inteckningar är tillgängliga för veteraner, aktiv tjänstgörande personal och berättigade makar till individer som har tjänstgjort i militären eller väpnade styrkor. Denna typ av lån kan kräva lite eller ingen handpenning.

Ballong inteckning

Medan de flesta låntagare är bekanta med bolån som betalar av gradvis, är ballongbolån motsatsen. Dessa typer av bolån har engångsbelopp under en kortare tidsperiod, vanligtvis fem till sju år, men kan ha lägre räntor än optioner med fast ränta. I slutet av bolånet kommer låntagaren att behöva refinansiera eller sälja sin bostad, vilket är något att tänka på.

Brolån

Medan Pulte Mortgage inte erbjuder bostadslån eller kreditlinjer, erbjuder det brygglån. Produkten är ett sekundärt lån som tar låntagarens nuvarande bostad som säkerhet och använder intäkterna för att färdigställa den nya bostaden innan den befintliga bostaden säljs.

Pulte Mortgage erbjuder inte alternativ för betalningsrefinansiering eller USDA-lån, som är statligt stödda lån som ger låga incitament för handpenning för statliga bostadsköpare.

Annonser

Pulte Mortgage kundupplevelse

Tanken bakom Pulte Mortgage är att förenkla bolåneprocessen för konsumenter, göra den mer effektiv och effektiv. Med detta i åtanke är bolåneprocessen enkel för låntagare och erbjuder mycket stöd längs vägen. Pulse belyser dess fem steg:

Ansökan om bolån kan göras via en säker onlineportal eller per post. Ett Pulte Mortgage-team var också utplacerat vid denna tidpunkt.
Rådgivare för personliga lån kontaktar låntagare för att diskutera viktig information, fastställa personliga behov och fastställa räntor.
Behandla lånet och lämna in för godkännande av lånet.
Deadlines sätts av utvecklarerepresentanter, medan låneansvariga samordnar nödvändiga åtgärder.
Nycklarna till ditt nya hem är klara!

Potentiella låntagare som bara vill göra lite forskning kan också dra nytta av Pulte Mortgages bibliotek med resurser, inklusive:

En kalkylator som hjälper dig att bestämma köpkraft
En ordlista över bolånetermer du kan stöta på på vägen och bör känna till
Vanliga frågor om hypotekslån med information om bostadsköp och finansiering

Pulte företagsklass

Även om Pulte Mortgage inte har någon BBB-profil, har dess moderbolag, PulteGroup, ett A-betyg i organisationen. Även om det inte är ackrediterat av BBB, har Pulte Mortgage funnits sedan 1972.

Pulte Mortgage Underwriting

Pulte Mortgage offentliggör inte sina insättningar eller behörighetskrav på sin webbplats. Kunder som bygger med ett av Pulte Homes eller ett av de PulteGroup-relaterade varumärkena kan få tillgång till denna information efter att ha fyllt i sin bolåneansökan.

Historien om Pulte Mortgage

Förutom att vara den tredje största bostadsbyggaren i USA, har PulteGroup finansierat bolån sedan 1972. Genom Pulte Mortgages helägda dotterbolagslåneprodukt gör små horisontella integrationer det möjligt för PulteGroup att stödja husägare från byggnation till nedläggning av sina bolån.

Försäljningsargumentet är att Pulte Hypotek är en one-stop-shop för husägare med lång erfarenhet av bostadsbyggande och bolånefinansiering.

Pulte Mortgage tillhandahåller finansiering av nybyggnation till kunder till Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta och John Wieland Homes, som alla ägs av PulteGroup. Personalisering är nyckeln, och varje låntagare har en personlig lånerådgivare.

Den har också ett omfattande onlineutbildningscenter för att hjälpa potentiella husägare att bekanta sig med de olika lån som erbjuds, inklusive konventionella lån, jumbolån, FHA- och VA-lån, samt specialprodukter som ballonglån och brygglån.

Slutsats

PulteGroup kan hjälpa husägare från byggnation till att stänga sina bolån med Pulte Mortgage. Många kunder uppskattar att Pulte Mortgage är en one-stop-shop för husägare baserat på omfattande erfarenhet av bostadsbyggande och bolånefinansiering.

Läs mer:

Annonser