ABD'nin üçüncü büyük konut inşaatçısı olan Pulte Group'un yüzde yüz iştiraki olan Pulte Mortgage, 1972'den beri müşterilerine bankalardan ve çevrimiçi kredilerden farklı finansman seçenekleri sunmaktadır.
Büyük bir holdingin kopyası olan Pulte Mortgage, borçlulara ev satın alma sürecinde rehberlik etmek, seçeneklerini anlamalarına ve kendileri için en iyi ipotek kararını vermelerine yardımcı olmak için inşaat deneyimini ve kişisel tarzını kullanıyor. Bu, her hesaba atanan kişisel bir kredi danışmanı aracılığıyla yapılır.
Pulte Mortgage'ın Better Business Bureau web sitesinde profili bulunmazken, PulteGroup sertifikalı olmamasına rağmen A derecesine sahiptir.
Pulte Corporation Hakkında
- Amerika Birleşik Devletleri'nin üçüncü büyük ev inşaatı şirketi olan PulteGroup'un bir parçası
- Atlanta merkezli finansman kolu, 1972'den bu yana ülke çapında 400.000 borçluya hizmet verdi
- Tüketicilere devasa bir inşaat ve kredi deneyimi için kolaylaştırılmış ve entegre bir süreç sağlayın
- Çok çeşitli konvansiyonel, jumbo ve devlet destekli kredilerin yanı sıra özel ürünler de sunar
- Borçluların ipotek oranlarını ve diğer ayrıntıları anlamalarına yardımcı olacak kişisel bir kredi danışmanı atayın
- Borçlulara hesap makineleri, sözlükler ve diğer kaynakları içeren bir Mortgage Öğrenim Merkezi sağlayın.
Pulte Mortgage
Evlerini PulteGroup onaylı inşaatçılardan biri aracılığıyla inşa eden müşteriler aşağıdakiler dahil kredi ürünlerine erişebilir:
Sabit Faizli İpotek
Bu ipotekler genellikle 15 ve 30 yıllık vadelerde sunulur ve kredi vadesi boyunca sabit bir faiz oranıyla sabit aylık ödemelerin bütçelendirilmesinin kolay olmasını sağlar. Sabit faizli ipotekler genellikle ikamet yerine taşınan veya sadece sağlam bir yapı isteyen ev sahipleri için en iyisidir. Pulte Mortgage, düşük peşinat gereksinimleriyle sabit oranlı fırsatlar sunuyor.
Ayarlanabilir Faizli Mortgage
Çoğunlukla ARM olarak anılan bu ipoteklerin faiz oranları piyasa koşullarına göre dalgalanıyor. Bu krediler, kısa vadeli konut planları olan ve mezuniyetten kısa süre sonra taşınabilecek borçlular için idealdir.
ARM'ler genellikle daha düşük faiz oranlarına sahip olduğundan, bu ürünler kar elde etmek isteyenler için idealdir. ARM kredilerindeki faiz oranları başlangıçta düşük olmasına ve belirli yıllar boyunca sabit kalmasına rağmen, ilk dönemden sonra piyasadaki dalgalanmalar nedeniyle faiz oranlarının artma riski bulunmaktadır.
Bu kredilerin koşulları genellikle yıllık, altı aylık veya aylık olarak ayarlanan başlangıç sabit faiz oranını içerir. Geleneksel ARM'lerin 6 aylık sabit bir vadesi vardır ve sonrasında eşit aralıklarla yeniden hesaplanır; Hibrit ARM'ler ise 5/1 veya 7/1 seçenekleri gibi daha uzun sabit vadeler sunar, sırasıyla 5 veya 7 yıl süreyle sabitlenir ve yıllık olarak yeniden dengelenir.
Büyük ipotek
Tüketiciler zaman zaman $453.000 ile sınırlanan geleneksel nitelikli ipoteğe kıyasla daha yüksek bir kredi limitine ihtiyaç duyuyor. Kendi evini inşa eden veya yüksek maliyetli bir bölgede ev satın alan ev sahipleri, daha güçlü finansman seçeneklerine ihtiyaç duyabilir ve bu da büyük bir kredinin devreye girdiği yerdir. Bu ipotekler genellikle $453.100 ile $2 milyon arasındaki kredileri kapsamaktadır.
FHA İpotek
Bu krediler, ev alımlarını teşvik etmek için daha az katı uygunluk şartlarına izin veren Federal Konut İdaresi (FHA) tarafından desteklenmektedir. FHA ipoteğinde peşinatlar 3,5% kadar düşük olabilir ve düşük kredi, otomatik olarak diskalifiye anlamına gelmez.
Virginia İpoteği
Gaziler İdaresi destekli ipotekler gazilere, muvazzaf personele ve askeri veya silahlı kuvvetlerde görev yapmış kişilerin uygun eşlerine açıktır. Bu tür bir kredi çok az peşinat gerektirebilir veya hiç peşinat gerektirmeyebilir.
Balon İpoteği
Çoğu borçlu, kademeli olarak geri ödeme yapan ipoteklere aşina olsa da, balon ipotekler tam tersidir. Bu tür ipoteklerin, genellikle beş ila yedi yıl gibi daha kısa bir süre boyunca toplu ödemeleri vardır, ancak sabit oranlı seçeneklere göre daha düşük faiz oranlarına sahip olabilirler. İpoteğin sonunda borçlunun evini yeniden finanse etmesi veya satması gerekecektir ki bu da dikkate alınması gereken bir konudur.
Köprü Kredisi
Pulte Mortgage konut kredisi veya kredi limiti sunmasa da köprü kredileri sunuyor. Ürün, borçlunun mevcut evini teminat olarak alan ve elde edilen geliri, mevcut evi satmadan önce yeni evi tamamlamak için kullanan ikincil bir kredidir.
Pulte Mortgage, devlet konutu alıcılarına düşük peşinat teşvikleri sağlayan devlet destekli krediler olan ödeme yeniden finansman seçenekleri veya USDA kredileri sunmamaktadır.
Pulte Mortgage Müşteri Deneyimi
Pulte Mortgage'ın arkasındaki fikir, tüketiciler için ipotek sürecini basitleştirerek daha etkili ve verimli hale getirmektir. Bunu akılda tutarak, ipotek süreci borçlular için basittir ve bu süreçte birçok destek sunar. Pulse beş adımını vurguluyor:
- İpotek başvuruları güvenli bir çevrimiçi portal aracılığıyla veya posta yoluyla yapılabilir. Bu sırada bir Pulte Mortgage ekibi de görevlendirildi.
- Bireysel kredi danışmanları, önemli bilgileri tartışmak, kişisel ihtiyaçları belirlemek ve faiz oranlarını belirlemek için borçlularla iletişime geçer.
- Krediyi işleyin ve kredi onayına gönderin.
- Son teslim tarihleri geliştirici temsilcileri tarafından belirlenirken, kredi görevlileri de gerekli eylemleri koordine eder.
- Yeni evinizin anahtarları hazır!
Sadece biraz araştırma yapmak isteyen potansiyel borçlular, Pulte Mortgage'in aşağıdakiler de dahil olmak üzere kaynak kütüphanesinden de yararlanabilir:
- Satın alma gücünü belirlemeye yardımcı olacak bir hesap makinesi
- Yol boyunca karşılaşabileceğiniz ve aşina olmanız gereken ipotek terimleri sözlüğü
- Ev satın alma ve finansmanla ilgili ayrıntıları içeren Mortgage SSS'leri
Pulte şirket notu
Pulte Mortgage, BBB profiline sahip olmasa da ana şirketi PulteGroup, organizasyonda A notuna sahip. Pulte Mortgage, BBB tarafından akredite olmasa da 1972'den beri faaliyet göstermektedir.
Pulte Mortgage Sigortası
Pulte Mortgage, depozito veya uygunluk koşullarını web sitesinde kamuya açıklamıyor. Pulte Homes veya PulteGroup'a bağlı markalardan biriyle bina inşa eden müşteriler, ipotek başvurularını tamamladıktan sonra bu bilgilere erişebilirler.
Pulte Mortgage'ın Tarihçesi
PulteGroup, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en büyük üçüncü konut inşaatçısı olmasının yanı sıra, 1972'den bu yana ipotek finansmanı da sağlıyor. Pulte Mortgage'in tamamına sahip olduğu yan kredi ürünü aracılığıyla, küçük yatay entegrasyonlar, PulteGroup'un ev sahiplerini inşaattan ipoteklerini kapatmaya kadar desteklemesine olanak tanıyor.
Satış noktası, Pulte Mortgage'in, ev inşa etme ve ipotek finansmanı konusunda geniş deneyime sahip ev sahipleri için tek adresli bir mağaza olmasıdır.
Pulte Mortgage, tümü PulteGroup'a ait olan Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta ve John Wieland Homes müşterilerine yeni ev inşaatı finansmanı sağlıyor. Kişiselleştirme çok önemlidir ve her borçlunun kişisel bir kredi danışmanı vardır.
Ayrıca, potansiyel ev sahiplerinin geleneksel, jumbo, FHA ve VA kredileri dahil olmak üzere sunulan çeşitli kredilerin yanı sıra balon ipotek ve köprü kredileri gibi özel ürünler hakkında bilgi sahibi olmalarına yardımcı olacak kapsamlı bir çevrimiçi öğrenme merkezine de sahiptir.
Sonuç olarak
PulteGroup, Pulte Mortgage ile ev sahiplerine inşaattan ipoteklerini kapatmaya kadar yardımcı olabilir. Pek çok müşteri, Pulte Mortgage'ın, kapsamlı ev inşası ve ipotek finansmanı deneyimine dayalı olarak ev sahipleri için tek adresli bir mağaza olduğunu takdir ediyor.
Daha fazla bilgi edin:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express Kart İncelemesi – Daha fazlasını görün.
-
AmEx, yeni çek hesabı ve yeniden tasarlanan uygulamayla müşteri deneyimine odaklanıyor
-
Discover it® Rewards kartı ödüllerinin nasıl çalıştığını görün
