Yeni ABD finansmanının kapsamlı incelemesi

Reklamlar

2003 yılında kurulan New American Funding, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en büyük özel ipotek kredisi veren kuruluşlardan biri haline gelen bir aile şirketidir. Borçlular ipotek başvurusunu internet üzerinden, telefonla veya 32 eyaletteki yaklaşık 200 ofisten yapabiliyor.

Bu borç veren, tüm önemli ipotek programlarının yanı sıra, kendi geri ödeme koşullarınızı seçmenize olanak tanıyan benzersiz ürünler de sunmaktadır. Ancak New York ve Hawaii'deki borçlular krediye başvuramıyor. Yeni bir ABD fonuna başvurmadan önce bilmeniz gerekenler:

Yeni Amerikan Finansı: Kredi Türleri ve Ürünleri

New American Mortgage, tüm önemli ipotek programlarını sunmakta ve borçlulara sabit faizli ve ayarlanabilir faizli ipotek (ARM) kredileri seçeneği sunmaktadır. ARM'ın şartları 5/1, 7/1 ve 10/1'dir. Başlangıçtan bitişe kadar, borçlular ipoteklerini genellikle 30 ila 45 gün içinde tamamlarlar.

Borçlunun açıklamasında şunlar yer alıyor:

Reklamlar
  • Geleneksel krediler
  • Federal Konut İdaresi (FHA) kredileri.
  • Gaziler İşleri (VA) Kredileri.
  • Amerika Birleşik Devletleri Tarım Bakanlığı'ndan (USDA) krediler.
  • Büyük kredi
  • Ters ipotek
  • Yeniden finansman kredisi
  • Sabit faizli kredi
  • Değişken faizli kredi
  • Yenileme kredisi
  • Yatırım amaçlı gayrimenkul kredisi
  • Konut Sermayesi Kredi Limiti

New American Funding şu anda ev kredisi veya konut sermayesi kredisi sunmamaktadır. Ancak, I CAN Mortgage adı verilen ve birincil ikametgahınız için 8 ila 30 yıl arasında bir geri ödeme süresi seçmenize olanak tanıyan benzersiz bir kredi ürünü sunmaktadır. Bu size ideal ipoteğinizi (ve ödemenizi) seçerken daha fazla esneklik sağlar. I CAN ipoteklerinde, kredi türüne bağlı olarak 5% minimum peşinat ve 620 kredi gereksinimi vardır.

New American ayrıca ilk kez ev satın alacaklar için programlar sunuyor ve borçluları eyalet ve yerel peşinat yardım programlarıyla buluşturabiliyor. Ayrıca, yeterli hizmet alamayan topluluklar için konut kredilerini daha erişilebilir hale getirmeye de odaklanıyor. 2019'da, New American'ın kredi hacminin 19%'si, yaklaşık 8% olan ulusal ortalamaya kıyasla İspanyol borçlulara yönelikti ve müşteriler, gerektiğinde iki dilli İngilizce/İspanyolca bir kredi memuruyla konuşabiliyor. Borç veren ayrıca 2016 yılında siyah topluluklarda ev sahipliğini artırmaya yönelik bir girişim başlattı.

Yeni Amerikan Finansı: Şeffaflık

New American Funding'in web sitesi, başvuru sahiplerinin kayıt olmadan veya herhangi bir belge göndermeden fiyat teklifi isteyebileceklerini belirtse de süreç o kadar basit değil.

Reklamlar

Yeni Amerikan Finansmanı: Fiyatlar ve Ücretler

New American Funding, 15 yıllık geleneksel krediler, 30 yıllık geleneksel krediler, 30 yıllık VA kredileri ve 30 yıllık FHA kredileri için günlük yeniden finansman ve satın alma oranlarının reklamını yapıyor. Bu oranlar günlük olarak değişebilir ve B. Kredi notu 740 ve 40% peşinatla birincil ev satın almak gibi varsayımlara dayanmaktadır.

AYRICA BAKINIZ!

İlan edilen fiyatlara indirimler dahil olabilir

New American Funding'in gerektirdiği minimum kredi notu 580'dir ancak B. normal ev kredileri gibi daha yüksek olabilen belirli kredi türleri için gereklidir.

Reklamlar

Borç verenin ücretlerini ve kapanış masraflarını öğrenmek için New American Funding'deki bir kredi memuruyla konuştuk. Hiçbir kredide ön ödeme cezası yoktur ve 60 güne kadar ücretsiz olarak faiz kilitleyebilirsiniz. Fiyat kilidinizi uzatmanız gerekirse ücret uygulanabilir.

Temsilciye göre, New American'ın kapanış masrafları $1.629 kayıt ücretinin yanı sıra tapu ücretleri ve değerlendirme ücretleri gibi üçüncü taraf ücretlerini de içerebilir. Kredi ücretleri ve indirim puanları da dahil olmak üzere kapanış masraflarının tam bir dökümünü almak için ön onay talep etmeniz veya kredi başvurusunda bulunmanız gerekir.

Yeni ABD fonlarıyla yeniden finansman

New American Funding ile ev kredinizi yeniden finanse ederken birkaç seçeneğiniz vardır. Bir kredi memuru, durumunuza en uygun yeniden finansman türünün hangisi olduğunu belirlemenize yardımcı olabilir:

  • Yeni faiz oranları, yeni kredi koşulları veya her ikisini birden ve düzenli yeniden finansman almanızı sağlar.
  • Şu anda borcunuzdan daha fazlasını taahhüt ettiğiniz ve fazlasını her türlü gider için kullandığınız nakit çıkışı yeniden finansmanı.
  • Mevcut FHA ipoteğinizi yeniden finanse etmenize olanak tanıyan FHA Streamline Refinance.
  • VA Faiz Oranı Yeniden Finansman Kredisi (IRRRL), faiz oranlarını düşürmek veya değişken bir orandan sabit bir orana geçmek isteyen VA borçluları için tasarlanmıştır.

Kredinizi yeniden finanse etmek için ödeyebileceğiniz ücretlerin dökümü için borç verenle iletişime geçmelisiniz. Yeterli sermayeniz varsa, yeni ev kredinizin kapanış maliyetlerini artırarak ön maliyetlerden kaçınabilirsiniz.

Diğer Mortgage Kredi Kuruluşlarıyla Yeni ABD Finansmanı

YENİ AMERİKAN FİNANSMANI FAIRWAY BAĞIMSIZ İpotek A.Ş. lonca ipoteği
Asgari kredi puanı 580 Geleneksel krediler için 620; Büyük krediler için 660; FHA kredileri için 600; VA kredileri için 600 Geleneksel krediler için 620; FHA, VA ve USDA kredileri için 600; Büyük krediler için 680
Asgari peşinat İpotek programına bağlı olarak 0% ila 5% İpotek programına bağlı olarak 0% ila 5% Çoğu kredide 0% ila 3,5%; Büyük kredilerde 15%
Kredi nerede çalışıyor? Washington, DC ve New York ve Hawaii dışındaki tüm eyaletler 50 eyaletin tamamı ve Washington, DC 50 eyaletin tamamı ve Washington, DC
Başlıca kredi türleri Normal, Jumbo, VA, FHA, USDA, Yenileme Kredileri, Ayarlanabilir Oranlar, Sabit Oranlar, Yeniden Finansmanlar, Nakit Çıkışı Yeniden Finansmanlar, Ters İpotekler, Konut Sermayesi Kredi Limitleri Normal, Jumbo, VA, FHA, USDA, Çeşitli Ev Tadilat Kredileri, Ayarlanabilir Faiz, Sabit Faiz, Yeniden Finansman, Ücretli Yeniden Finansman, Ters Mortgage, Konut Sermayesi Kredisi, Konut Sermayesi Kredi Limiti Normal, Jumbo, VA, FHA, USDA, Çeşitli Ev Tadilat Kredileri, Ayarlanabilir Faiz, Sabit Faiz, Yeniden Finansman, Nakit Çıkışı Yeniden Finansman, Enerji Verimli İpotekler, Ev Kredileri, Köprü Kredileri, Ters İpotekler

En İyi Mortgage Oranlarını Almak İçin Nasıl Alışveriş Yapılır?

En iyi teklifi bulmak önemlidir çünkü kredinin ömrü boyunca yüzlerce veya binlerce dolar tasarruf etmenizi sağlayabilir.

Bir ipotek ararken en az üç kredi verene başvuruda bulunun ve bir ipotek tahmini isteyin. Bu standartlaştırılmış tablo, faiz oranlarını ve uzlaşma maliyetlerini karşılaştırmanıza yardımcı olur. Çevrimiçi ipotek hesaplayıcısı aylık tasarruflarınızı hesaplamanıza yardımcı olacaktır.

AYRICA BAKINIZ!

Reklamlar