Omfattende gjennomgang av ny amerikansk finansiering
New American Funding ble grunnlagt i 2003, og er en familieeid bedrift som har vokst til en av de største private boliglångiverne i USA. Låntakere kan søke om boliglån online, via telefon eller på nesten 200 kontorer i 32 stater.
Denne utlåneren tilbyr alle større boliglånsprogrammer samt unike produkter som lar deg velge dine egne tilbakebetalingsbetingelser. Men låntakere i New York og Hawaii kan ikke søke om lånet. Her er hva du bør vite før du søker om et nytt amerikansk fond.
New American Finance: Lånetyper og produkter
New American Mortgage tilbyr alle større boliglånsprogrammer og tilbyr låntakere et utvalg av fastrente og justerbar rente (ARM) lån. ARMs vilkår er 5/1, 7/1 og 10/1. Fra start til slutt fullfører låntakere vanligvis boliglånet innen 30 til 45 dager.
Her er hva som står i utlåners erklæring:
- Tradisjonelle lån
- Federal Housing Administration (FHA) lån.
- Veterans Affairs (VA) Lån.
- Lån fra United States Department of Agriculture (USDA).
- Enormt lån
- Omvendt boliglån
- Refinansiere lån
- Fastrentelån
- Lån med flytende rente
- Fornyelseslån
- Lån til investeringseiendom
- Home Equity Line of Credit
New American Funding tilbyr for tiden ikke boliglån eller egenkapitallån. Det tilbyr imidlertid et unikt låneprodukt kalt I CAN Mortgage, som lar deg velge en nedbetalingstid på 8 til 30 år for din primære bolig. Dette gir deg mer fleksibilitet i å velge ditt ideelle boliglån (og betaling). I CAN-lån har en minimumsnedbetaling på 5% og et kredittkrav på 620, avhengig av lånetype.
New American tilbyr også programmer for førstegangshuskjøpere og kan koble låntakere med statlige og lokale programmer for forskuddsbetaling. Den fokuserer også på å gjøre boliglån mer tilgjengelig for undertjente lokalsamfunn. I 2019 var 19% av New Americans lånevolum til latinamerikanske låntakere, sammenlignet med landsgjennomsnittet på rundt 8%, og kunder kan snakke med en tospråklig engelsk/spansk låneansvarlig ved behov. Långiveren lanserte også et initiativ i 2016 for å øke boligeierskapet i svarte samfunn.
The New American Finance: Transparency
Mens nettstedet til New American Funding sier at søkere kan be om et tilbud uten å registrere seg eller sende inn noen dokumenter, er ikke prosessen så enkel.
Ny amerikansk finansiering: priser og gebyrer
New American Funding annonserer daglige refinansierings- og kjøpsrenter på 15-års tradisjonelle lån, 30-års tradisjonelle lån, 30-års VA-lån og 30-års FHA-lån. Disse prisene kan endres på daglig basis og er basert på forutsetninger som B. Kjøpe en primær bolig med en kredittscore på 740 og en 40% forskuddsbetaling.
SE OGSÅ!
- American Express Centurion Black Card anmeldelse
- X1 kredittkort – Sjekk hvordan du søker.
- Destiny Credit Card – Slik bestiller du online.
- Delta Skymiles® Reserve American Express-kortgjennomgang – Se mer.
- American Express fokuserer på kundeopplevelse med ny brukskonto og redesignet applikasjon
Annonserte priser kan inkludere rabatter
Minimumskredittvurderingen som kreves av New American Funding er 580, men den kreves for visse typer lån, for eksempel B. vanlige boliglån, som kan være høyere.
Vi snakket med en låneansvarlig hos New American Funding for å finne ut långiverens gebyrer og avsluttende kostnader. Det er ingen forskuddsbetalingsgebyrer på noe lån, og du kan låse renter i opptil 60 dager gratis. Gebyrer kan påløpe hvis du trenger å forlenge takstlåsen.
Ifølge representanten kan New Americans avsluttende kostnader inkludere et registreringsgebyr på $1,629 samt tredjepartsgebyrer som tittelgebyrer og takstgebyrer. For å få en fullstendig oversikt over avsluttende kostnader inkludert lånegebyrer og rabattpoeng, må du be om forhåndsgodkjenning eller sende inn en lånesøknad.
Refinansiere med nye amerikanske fond
Når du refinansierer boliglånet ditt med New American Funding, har du flere alternativer. En låneansvarlig kan hjelpe deg med å finne ut hvilken type refinansiering som passer best for din situasjon:
- Lar deg få nye renter, nye lånevilkår, eller begge deler og regelmessig refinansiering.
- Utbetalingsrefinansiering, der du panter mer enn du for øyeblikket skylder, og bruker det overskytende for enhver type utgift.
- FHA Streamline Refinance, som lar deg refinansiere ditt eksisterende FHA-lån.
- VA Interest Rate Refinance Loan (IRRRL) er designet for VA-låntakere som ønsker å senke renten eller bytte fra en variabel rente til en fast rente.
Du må kontakte utlåner for å få en oversikt over gebyrene du kan betale for å refinansiere lånet ditt. Hvis du har nok egenkapital, kan du unngå forhåndskostnader ved å øke sluttkostnadene for ditt nye boliglån.
Ny amerikansk finansiering med andre boliglångivere
| NY AMERIKANSK FINANSIERING | FAIRWAY INDEPENDENT MORTGAGE CORP. | GULD PANT | |
|---|---|---|---|
| Minimum kredittscore | 580 | 620 for konvensjonelle lån; 660 for jumbolån; 600 for FHA-lån; 600,- for VA-lån | 620 for konvensjonelle lån; 600 for FHA-, VA- og USDA-lån; 680,- for jumbolån |
| Minimum forskuddsbetaling | 0% til 5%, avhengig av boliglånsprogrammet | 0% til 5%, avhengig av boliglånsprogrammet | 0% til 3.5% på de fleste lån; 15% på jumbolån |
| Hvor fungerer lånet? | Washington, DC og alle stater unntatt New York og Hawaii | Alle 50 delstater og Washington, DC | Alle 50 delstater og Washington, DC |
| Viktige lånetyper | Vanlige, Jumbo, VA, FHA, USDA, renoveringslån, justerbare priser, faste priser, refinansieringer, utbetalingsrefinansieringer, omvendte boliglån, boliglån | Vanlige, Jumbo, VA, FHA, USDA, Diverse boligforbedringslån, justerbar rente, fast rente, refinansiering, betalt refinansiering, omvendt boliglån, boliglån, boligkreditt | Vanlige, Jumbo, VA, FHA, USDA, diverse boligforbedringslån, justerbar rente, fast rente, refinansiering, utbetalingsrefinansiering, energieffektive boliglån, boliglån, brolån, omvendte boliglån |
Hvordan shoppe rundt for å få de beste boliglånsrentene
Å finne den beste avtalen er viktig fordi det kan spare deg for hundrevis eller tusenvis av dollar i løpet av lånets levetid.
Når du leter etter et boliglån, send inn en søknad til minst tre långivere og be om et boliglånsestimat. Denne standardiserte tabellen hjelper deg med å sammenligne renter og oppgjørskostnader. En online boliglånskalkulator vil hjelpe deg med å beregne månedlige sparepenger.
SE OGSÅ!
- American Express Centurion Black Card anmeldelse
- X1 kredittkort – Sjekk hvordan du søker.
- Destiny Credit Card – Slik bestiller du online.
- Delta Skymiles® Reserve American Express-kortgjennomgang – Se mer.
- American Express fokuserer på kundeopplevelse med ny brukskonto og redesignet applikasjon
