Wenn Sie ein Haus in Kalifornien kaufen möchten, sollten Sie sich über die besten Hypothekenzinsen des Staates informieren. Indem Sie sich mehrere Hypothekengeber ansehen, können Sie Ihre Chancen auf ein gutes Geschäft erhöhen und Ihre monatlichen Kreditraten über viele Jahre hinweg senken.
Hier sind die aktuellen Hypothekenzinsen in Kalifornien.
Ab heute, dem 21. Juli 2022, beträgt der aktuelle durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek in Kalifornien 5,7041 TP3T, eine 15-jährige Festhypothek hat einen durchschnittlichen Zinssatz von 4,8131 TP3T und einen anpassbaren Zinssatz von 5/1 -Zinshypothek (ARM). ) ist 4,475%. Die Preise sind in effektiven Jahreszinsen (APR) angegeben.
Aktuelle Hypotheken- und Refinanzierungssätze in Kalifornien
| PRODUKT | ZINSRATE | DURCHSCHNITTLICHE PUNKTE/Credits |
|---|---|---|
| Feste Laufzeit von 30 Jahren | 5.669% | 1.458 |
| Feste Laufzeit von 20 Jahren | 5.307% | 2.034 |
| Feste Laufzeit von 15 Jahren | 4.471% | 2.484 |
| ARM 10/1 | 5.172% | 1.520 |
| ARM 5/1 | 4.279% | 0.098 |
| Feste Laufzeit von 30 Jahren – FHA | 5.218% | 1.890 |
| Feste Laufzeit von 30 Jahren – VA | 4.961% | 1.488 |
| Feste Laufzeit von 30 Jahren – Jumbo | 5.739% | 0.583 |
Bezahlbarer Wohnraum in Kalifornien
Kalifornien ist bekannt für sein wunderbares Klima, seine Nationalparks, atemberaubenden Strände und seinen allgemein entspannten Lebensstil. Aber es ist eine wohlbekannte Tatsache, dass ein Umzug hierher ziemlich teuer sein kann, vor allem, wenn man kauft und nicht mietet. Hier sind fünf erschwingliche Städte in Kalifornien, die Sie in Betracht ziehen sollten.
Visalia
Visalia liegt zwischen Fresno und Bakersfield und ist für sein trockenes, sonniges Klima und seine Agrarwirtschaft bekannt. Die Stadt ist auch für ihr beeindruckendes Parknetz bekannt. Der durchschnittliche Hauspreis in Visalia beträgt laut Niche $236.400. Zum Vergleich: Zillow berichtet, dass der mittlere Hauspreis in Kalifornien $758.360 beträgt. In Tulare County, wo Visalia liegt, beträgt der durchschnittliche Grundsteuersatz hingegen 0,63 Prozent des geschätzten Wertes des Hauses. Dies ist ein gutes Geschäft im Vergleich zum landesweiten durchschnittlichen Grundsteuersatz von 0,741 TP3T.
Bakersfield
Dann ist Bakersfield, etwa zwei Stunden nördlich von Los Angeles, für seine Pferdeshows, das Basque Festival und die berühmte Kern County Fair bekannt. Der durchschnittliche Hauspreis in Bakersfield beträgt $247.000, und im Kern County, wo Bakersfield liegt, beträgt der durchschnittliche Grundsteuersatz 0,8% des geschätzten Wertes des Hauses. Das ist für Kalifornien etwas hoch, aber nicht so viel.
Fresno
Nicht weit von Visalia entfernt liegt Fresno, der Traum eines jeden Outdoor-Liebhabers. Die Stadt bietet Zugang zu vielen berühmten Nationalparks, darunter Yosemite, Kings Canyon und Sequoia. Es gibt auch viele Theater, in denen die Bewohner eine lebendige Szene der darstellenden Künste genießen können. Der durchschnittliche Hauspreis in Fresno beträgt laut Niche $242.000. Mittlerweile beträgt der durchschnittliche Grundsteuersatz im Fresno County 0,651 TP3T des geschätzten Wertes des Hauses und liegt damit unter dem landesweiten Durchschnitt.
Bescheiden
Modesto liegt etwa 90 Minuten östlich von San Jose und ist für sein jährliches Architekturfestival bekannt. Hier befindet sich auch die Gallo Family Distillery, das größte private Weingut der Welt. Der durchschnittliche Hauspreis in Modesto beträgt laut Niche $283.800, und im Stanislaus County, wo Modesto liegt, beträgt der durchschnittliche Grundsteuersatz 0,66% des geschätzten Wertes des Hauses.
Stockton
Dann hat Stockton, nur 90 Minuten von San Francisco entfernt, eine Menge schwerer Zeiten hinter sich. Im Jahr 2012 war es die größte Stadt, die in der Geschichte der USA Insolvenz anmeldete (obwohl Detroit diese Ehre ein Jahr später erhielt). Zum Glück hat sich die Stadt erholt und ist heute für ihre Vielfalt, Musikszene, Galerien und Museen bekannt. Hier finden auch viele jährliche Festivals statt. Der durchschnittliche Hauspreis in Stockton liegt laut Niche bei $273.400, und der durchschnittliche Grundsteuersatz im San Joaquin County, wo Stockton liegt, beträgt 0,73 Prozent des geschätzten Wertes eines Hauses, genau das gleiche wie der Landesdurchschnitt.
Um das beste Hypothekengeschäft in Kalifornien zu erhalten, müssen Sie sich als glaubwürdiger Kreditkandidat präsentieren. Das bedeutet, dass Sie Ihre Kreditwürdigkeit auf den idealen Wert von 700 oder höher anheben und gleichzeitig Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis senken müssen. Wenn Sie diese Schritte unternehmen, wird der Hauskauf in den kommenden Jahren erschwinglicher und angenehmer.
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