Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek beträgt derzeit 5,261 TP3T, verglichen mit 5,811 TP3T vor einer Woche.
Für Kreditnehmer, die ihr Haus schneller abbezahlen möchten, lag der durchschnittliche Zinssatz für eine 15-jährige Festhypothek bei 4,621 TP3T, was einem Rückgang um 0,381 TP3T gegenüber der Vorwoche entspricht.
Wenn Sie eine Refinanzierung zu einem niedrigeren Zinssatz in Betracht ziehen, vergleichen Sie Ihren aktuellen Hypothekenzins mit den aktuellen Marktzinssätzen, um sicherzustellen, dass sich die Refinanzierungskosten lohnen.
30-jährige Hypothekenzinsen
Der durchschnittliche Zinssatz für die 30-jährige Festhypothek als Benchmark fiel heute auf 5,261 TP3T, gegenüber 5,271 TP3T gestern. Vor einer Woche lag der 30-jährige Festzins bei 5,811 TP3T. Das 52-Wochen-Tief lag bei 5,26%.
Die 30-jährige Festhypothek hat einen jährlichen Zinssatz von 5,271 TP3T. Letzte Woche um diese Zeit waren es 5,82%. Deshalb ist der effektive Jahreszins wichtig.
Bei einem Zinssatz von 5,261 TP3T kostet Sie eine 30-jährige Festhypothek $553 an Kapital und Zinsen (ohne Steuern) pro Monat, also $100.000 pro Monat, laut dem Hypothekenrechner von Forbes Advisor. Über die Laufzeit des Darlehens zahlen Sie insgesamt $44.793.
15-jähriger Hypothekenzins mit festem Zinssatz
Der Zinssatz für eine 15-jährige Festhypothek liegt heute bei 4,621 TP3T und ist damit niedriger als gestern. Letzte Woche waren es 5.00%. Der Wechselkurs liegt heute über einem 52-Wochen-Tief von 4,60%.
Die Laufzeit beträgt 15 Jahre und der jährliche Zinssatz beträgt 4,641 TP3T. Letzte Woche waren es 5.031 TP3T.
Beim heutigen Zinssatz von 4,621 TP3T betragen Kapital und Zinsen pro $100.000 einer 15-jährigen Festhypothek etwa $514 pro Monat. Insgesamt zahlen Sie über die Laufzeit des Darlehens Zinsen in Höhe von ca. $38.805.
Riesige Hypothekenzinsen
Für die 30-jährige Jumbo-Anleihe lag der Durchschnittszins bei 5,191 TP3T und damit niedriger als um diese Zeit letzte Woche. Der durchschnittliche Kurs lag letzte Woche um diese Zeit bei 5,78%. Der 30-jährige Festzinssatz für große Hypotheken liegt jetzt unter einem 52-Wochen-Tief von 6,111 TP3T.
Kreditnehmer einer 30-jährigen Jumbo-Hypothek mit festem Zinssatz, die derzeit 5.191 TP3T beträgt, zahlen $548 pro Monat an Kapital und jeweils $100.000 an Zinsen.
5/1 ARM-Kurs
Die durchschnittliche Rate für den 5/1 ARM lag bei 4,131 TP3T und lag damit über einem 52-Wochen-Tief von 3,831 TP3T. Die durchschnittliche Rate lag letzte Woche bei 4,24%.
Ein Kreditnehmer mit einem $100.000 5/1 ARM zahlt $485 pro Monat an Kapital und Zinsen zum heutigen Zinssatz von 4.13%.
Berechnung der Hypothekenzahlung
Eine Hypothek und ein Hypothekengeber sind oft ein notwendiger Bestandteil beim Kauf eines Eigenheims, aber es kann schwierig sein, zu wissen, was Sie bezahlen und was Sie sich tatsächlich leisten können.
Mithilfe eines Hypothekenrechners können Sie Ihre monatliche Hypothekenzahlung anhand von Zinssätzen, Kaufpreis, Anzahlung und anderen Gebühren schätzen.
Um Ihre monatliche Hypothekenzahlung zu berechnen, benötigen Sie folgende Informationen:
- Hauspreis
- Ihr Einzahlungsbetrag
- Zinsrate
- Kreditlaufzeit
- Alle Steuern, Versicherungen und HOA-Gebühren
Sparen Sie Geld, um ein Haus zu kaufen
Sie wissen wahrscheinlich, dass Sie genug für eine Anzahlung sparen müssen, aber es erfordert mehr Geld, um den Hauskaufprozess abzuschließen. Sie müssen auch Ihr neues Zuhause einrichten und nach dem Kauf mit möglichen Reparaturen Schritt halten.
- Hier sind sechs Dinge, die Sie beim Sparen für Ihr Eigenheim vorbereiten sollten:
- Anzahlung
- Inspektion und Bewertung
- Abrechnungskosten
- Betriebskosten
- Haus Dekoration
- Reparatur und Sanierung
Beschreibung der jährlichen Rate
Der Jahreszins bzw. Jahreszins ist die Gesamtkosten Ihres Darlehens. Es deckt die Zinsen und Finanzierungskosten Ihres Darlehens ab, einschließlich Zinsen, Gebühren und Zeit.
Der effektive Jahreszins kann Ihnen dabei helfen, die Gesamtkosten Ihrer Hypothek zu ermitteln, wenn Sie diese über die gesamte Laufzeit behalten. Denken Sie daran, dass der effektive Jahreszins normalerweise höher ist als der Zinssatz.
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