Månedlige boliglånsbetalinger inkluderer boliglåns- og lånerenter, samt sperrede elementer som huseierforsikring og eiendomsskatt, samt eventuelle HOA-kostnader.
Månedlig boliglånsbetalingsstatistikk
- I følge Mortgage Bankers Association (MBA) var gjennomsnittlig boliglånsbetaling for nye søkere i april 2022 $1,889.
- For tradisjonelle lånesøkere var den gjennomsnittlige månedlige betalingen $1 967 per april 2022, ifølge MBA-data.
- For FHA-lånsøkere var den gjennomsnittlige månedlige boliglånsbetalingen gjennom april 2022 $1,374, ifølge MBA-data.
- I følge US Housing Survey var median månedlig boliglånsbetaling i 2019 $1,487, ifølge Census Bureau.
- Median månedlig boliglånsbetaling er $1,200, ifølge boligdata fra 2019 Census.
- I følge American Community Survey har California den høyeste gjennomsnittlige månedlige boliglånsbetalingen på $2,421, ifølge data fra 2019 Census Bureau.
- West Virginia har den laveste median månedlige betalingen på $1,052, ifølge 2019 Census Communities.
- San Francisco metroområde har den høyeste gjennomsnittlige boliglånsbetalingen av de 15 beste metroområdene på $2,812, ifølge 2019 Census boligdata.
- Detroit metroområde har den laveste gjennomsnittlige boliglånsbetalingen av de 15 største metroområdene på $1,163, ifølge boligdata fra 2019 Census.
- I følge boligdata fra 2019 Census er den gjennomsnittlige månedlige boligkostnaden $1.437.
- I følge boligdata fra 2019 Census er den gjennomsnittlige månedlige boligkostnaden $1.106.
Du lurer kanskje på hvorfor det er så stor forskjell mellom gjennomsnittlig månedlig boliglånsbetaling og medianen. Disse to tallene beregnes på forskjellige måter. Gjennomsnittet er summen av et sett med tall delt på antall tall i settet, og medianen er midten av settet. Fordi gjennomsnitt lett blir forvrengt av uvanlig høye eller uvanlig lave tall, har medianer en tendens til å være en mer nøyaktig refleksjon av boligmarkedet i et gitt område.
Månedlige boliglånsbetalinger etter lånestørrelse
Låntakere med et 30-års boliglån til en 20%-rabatt og en fast rente på 5.46% kan forvente følgende månedlige hovedstol- og rentebetalinger, i henhold til april 2022 median regionale inventarhuspriser rapportert av National Association of Realtors.
| HJEMPRIS | LÅNESTØRRELSE | MÅNEDLIG LÅNBETALING |
|---|---|---|
| Kilder: Bankratedata per 2. juni 2022; Eiendomsmeglernes landsforening | ||
| $282,000 | $225,600 | $1,275 |
| $352,100 | $281,680 | $1,592 |
| $412,100 | $329,680 | $1,863 |
| $523,000 | $418,400 | $2,365 |
Gjennomsnittlig månedlig boliglånsbetaling etter region
| REGION | GJENNOMSNITTLIG MÅNEDLIG LÅN |
|---|---|
| Kilde: US Census Bureau American Housing Survey, 2019 | |
| New England (Connecticut, Maine, Massachusetts, New Hampshire, Rhode Island, Vermont) | $1,735 |
| Middle Atlantic (New Jersey, New York, Pennsylvania) | $1,657 |
| East North Central (Illinois, Indiana, Michigan, Ohio, Wisconsin) | $1,207 |
| West North Central (Iowa, Kansas, Minnesota, Missouri, Nebraska, North Dakota, South Dakota) | $1,209 |
| Sør-Atlanteren (Delaware, District of Columbia, Florida, Georgia, Maryland, North Carolina, South Carolina, Virginia, West Virginia) | $1,396 |
| East South Central (Alabama, Kentucky, Mississippi, Tennessee) | $1,171 |
| West South Central (Arkansas, Louisiana, Oklahoma, Texas) | $1,335 |
| Mountain (Arizona, Colorado, Idaho, Montana, Nevada, New Mexico, Utah, Wyoming) | $1,516 |
| Stillehavet (Alaska, California, Hawaii, Oregon, Washington) | $2,060 |
Boligpriser og månedlig nedbetaling av boliglån over tid
Boligprisene har steget kraftig de siste årene, men på grunn av det lave rentemiljøet har deres innvirkning på månedlige boliglånsbetalinger vært ujevn.
| ÅR | MEDIAN MÅNEDLIG LÅNBETALING | MEDIAN HJEMSALGSPRIS* |
|---|---|---|
| *Kun salg av nybolig Kilder: US Census Bureau og US Department of Housing and Urban Development |
||
| 2019 | $1,200 | $320,250 |
| 2017 | $1,100 | $322,425 |
| 2015 | $1,030 | $294,150 |
| 2013 | $997 | $266,225 |
| 2011 | $1,019 | $224,900 |
Hva er inkludert i et boliglån
En typisk boliglånsbetaling inkluderer hovedstol, renter, skatter og forsikring, også kjent som PITI.
- Hoved: Hvor mye du lånte for boliglånet ditt, som er forskjellen mellom forskuddsbetalingen din (hvis noen) og kjøpesummen på boligen
- Interessant: Hvor mye boliglån du låner
- Skatter: Eiendomsskatt betalt til din lokale jurisdiksjon, bestemt av den takserte verdien av boligen din
- Forsikring: Huseierforsikring betalt for å beskytte hjemmet, pluss eventuell personlig boliglånsforsikring (PMI)
Bankrates boliglånsbetaling og PITI-kalkulator kan hjelpe deg med å beregne dine månedlige boliglånsbetalinger.
Bunnlinjen
Den månedlige kostnaden for et boliglån er langt mer enn å betale tilbake hovedstolen. Lånerenter, eiendomsskatt, boligforsikring og boliglånsforsikring er også dekket og kan variere fra sted til sted. Det er viktig å vurdere disse faktorene når du skal bestemme hvor mye bolig du har råd til.
Lære mer:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express-kortgjennomgang – Se mer.
-
AmEx fokuserer på kundeopplevelse med ny brukskonto og redesignet applikasjon
-
