Et heleid datterselskap av Pulte Group, den tredje største boligbyggeren i USA, siden 1972, har Pulte Mortgage gitt kunder finansieringsalternativer som skiller seg fra banker og nettlån.
Pulte Mortgage er en kopi av et stort konglomerat, og bruker byggeerfaring og personlig stil for å veilede låntakere gjennom boligkjøpsprosessen, hjelpe dem med å forstå alternativene deres og ta den beste boliglånsbeslutningen for dem. Dette gjøres gjennom en personlig kredittrådgiver som er tildelt hver konto.
Mens Pulte Mortgage ikke har noen profil på nettstedet til Better Business Bureau, har PulteGroup en A-rating til tross for at den ikke er sertifisert.
Om Pulte Corporation
- En del av PulteGroup, den tredje største boligbyggeren i USA
- Atlanta-baserte finansieringsarm har tjent 400 000 låntakere over hele landet siden 1972
- Gi forbrukerne en strømlinjeformet og integrert prosess for en massiv bygge- og utlånsopplevelse
- Tilbyr et bredt spekter av konvensjonelle, jumbo- og statsstøttede lån samt spesialprodukter
- Tildel en personlig lånerådgiver for å hjelpe låntakere med å forstå boliglånsrenter og andre detaljer
- Gi låntakere et læringssenter for boliglån som inkluderer kalkulatorer, ordlister og andre ressurser.
Pulte boliglån
Kunder som bygger hjemmet sitt gjennom en av de PulteGroup-godkjente byggherrene kan få tilgang til låneprodukter, inkludert:
Fastrente boliglån
Disse boliglånene tilbys vanligvis i 15- og 30-årsperioder, med en fast rente gjennom hele låneperioden, noe som sikrer at faste månedlige betalinger er enkle å budsjettere. Fastrenteboliglån er ofte best for boligeiere som skal flytte til bosted eller som bare ønsker en solid struktur. Pulte Mortgage tilbyr fastrenteavtaler med lave krav til forskuddsbetaling.
Justerbar rente boliglån
Ofte referert til som ARMs, har disse boliglånene renter som varierer med markedsforholdene. Disse lånene er ideelle for låntakere som har kortsiktige boligplaner og kan flytte kort tid etter endt utdanning.
Siden ARM-er vanligvis har lavere renter, er disse produktene ideelle for de som ønsker å tjene penger. Selv om rentene på ARM-lån i utgangspunktet er lave og forblir faste i et visst antall år, er det økt risiko for stigende renter på grunn av markedsvolatilitet etter den første perioden.
Vilkårene for disse lånene inkluderer typisk en innledende fastrente som justeres årlig, halvårlig eller månedlig. Tradisjonelle ARM-er har en fast løpetid på 6 måneder og beregnes på nytt med like intervaller deretter, mens Hybrid ARM-er tilbyr lengre bindingsperioder som 5/1- eller 7/1-opsjoner, fastsatt i henholdsvis 5 eller 7 år, og rebalansert årlig.
Enormt boliglån
Noen ganger trenger forbrukere en høyere kredittlinje enn et tradisjonelt kvalifisert boliglån, som er begrenset til $453,000. Huseiere som bygger sin egen bolig eller kjøper bolig i et høykostområde kan trenge sterkere finansieringsmuligheter, og det er her et stort lån kommer inn. Disse boliglånene dekker vanligvis lån mellom $453,100 og $2 millioner.
FHA boliglån
Disse lånene støttes av Federal Housing Administration (FHA), som tillater mindre strenge kvalifikasjonskrav for å stimulere til boligkjøp. Med et FHA-lån kan nedbetalinger være så lave som 3,5%, og lav kreditt er ikke automatisk diskvalifikasjon.
Virginia boliglån
Veteranadministrasjon-støttede boliglån er tilgjengelige for veteraner, aktiv tjenestepersonell og kvalifiserte ektefeller til personer som har tjenestegjort i militæret eller væpnede styrker. Denne typen lån kan kreve lite eller ingen forskuddsbetaling.
Ballonglån
Mens de fleste låntakere er kjent med boliglån som betaler seg gradvis, er ballonglån det motsatte. Disse typer boliglån har engangsbetalinger over en kortere periode, vanligvis fem til syv år, men kan ha lavere rente enn fastrenteopsjoner. På slutten av boliglånet må låntakeren refinansiere eller selge boligen sin, noe som er noe å vurdere.
Brolån
Mens Pulte Mortgage ikke tilbyr boliglån eller kredittlinjer, tilbyr det brolån. Produktet er et sekundærlån som tar låntakers nåværende bolig som sikkerhet og bruker inntektene til å fullføre den nye boligen før den eksisterende boligen selges.
Pulte Mortgage tilbyr ikke betalingsrefinansieringsalternativer eller USDA-lån, som er statsstøttede lån som gir lave nedbetalingsinsentiver for statlige boligkjøpere.
Pulte Mortgage kundeopplevelse
Tanken bak Pulte Mortgage er å forenkle boliglånsprosessen for forbrukere, og gjøre den mer effektiv og effektiv. Med dette i bakhodet er boliglånsprosessen enkel for låntakere og gir mye støtte underveis. Pulse fremhever sine fem trinn:
- Søknader om boliglån kan gjøres gjennom en sikker nettportal eller per post. Et Pulte Mortgage-team ble også utplassert på dette tidspunktet.
- Rådgivere om personlige lån kontakter låntakere for å diskutere viktig informasjon, bestemme personlige behov og fastsette renter.
- Behandle lånet og sende inn for lånegodkjenning.
- Frister settes av utbyggerrepresentanter, mens låneansvarlige koordinerer nødvendige handlinger.
- Nøklene til ditt nye hjem er klare!
Potensielle låntakere som bare ønsker å forske, kan også dra nytte av Pulte Mortgage sitt ressursbibliotek, inkludert:
- En kalkulator for å bestemme kjøpekraft
- En ordliste over boliglånsbegreper du kan komme over underveis og bør være kjent med
- Vanlige spørsmål om boliglån med detaljer om boligkjøp og finansiering
Pulte bedriftskarakter
Selv om Pulte Mortgage ikke har en BBB-profil, har morselskapet, PulteGroup, en A-rating i organisasjonen. Selv om det ikke er akkreditert av BBB, har Pulte Mortgage vært i virksomhet siden 1972.
Pulte Mortgage Underwriting
Pulte Mortgage offentliggjør ikke sine innskudds- eller kvalifikasjonskrav på nettstedet sitt. Kunder som bygger med en av Pulte Homes eller en av de PulteGroup-relaterte merkene kan få tilgang til denne informasjonen etter å ha fullført boliglånssøknaden.
Historien til Pulte Mortgage
I tillegg til å være den tredje største boligbyggeren i USA, har PulteGroup finansiert boliglån siden 1972. Gjennom Pulte Mortgages heleide datterselskapsutlånsprodukt lar små horisontale integrasjoner PulteGroup støtte huseiere fra bygging til nedleggelse av boliglån.
Salgsargumentet er at Pulte Boliglån er en one-stop shop for boligeiere med lang erfaring innen boligbygging og boliglånsfinansiering.
Pulte Mortgage gir finansiering av nye boliger til kunder av Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta og John Wieland Homes, som alle eies av PulteGroup. Personalisering er nøkkelen, og hver låntaker har en personlig lånerådgiver.
Den har også et omfattende nettbasert læringssenter for å hjelpe potensielle huseiere med å gjøre seg kjent med de ulike lånene som tilbys, inkludert konvensjonelle, jumbo-, FHA- og VA-lån, samt spesialprodukter som ballonglån og brolån.
Bunnlinjen
PulteGroup kan bistå huseiere fra bygging til lukking av boliglån med Pulte Mortgage. Mange kunder setter pris på at Pulte Mortgage er en one-stop shop for huseiere basert på omfattende erfaring med boligbygging og boliglånsfinansiering.
Lære mer:
-
-
-
-
Delta Skymiles® Reserve American Express-kortgjennomgang – Se mer.
-
AmEx fokuserer på kundeopplevelse med ny brukskonto og redesignet applikasjon
-
